招呼，陈志高点头回应，伸手指向苏峥：“这位就是苏总。”
“苏总好！”员工们先是愣了一下，而后齐齐对苏峥问好。
苏峥笑着点头，来到总经理办公室坐下，陆剑锋从公文包里拿出设计方案摊在茶几上。
“依照苏总的构想，此次项目设计楼栋全都为高层建筑，小区总共五栋楼，分为89.8平米，98.9平米平米、106.5平米、125.3平米四种户型……”
苏峥对新项目的设想陈志高早就有过大概了解，现在听陆剑锋这么详细的讲解，再加上设计图带来的直观感受，陈志高脑海里立刻浮现出小区建成后的样子。
“不好意思，我打断一下。”
陈志高抬手打断陆剑锋的讲解，侧头看向苏峥，皱眉道：“咱们这块地可是9300多平米，就建五栋楼是不是有些太浪费了？”
“这怎么能算浪费呢？”
苏峥笑着反问一句，不等陈志高继续问便主动解释道：“楼层建的高，得考虑住户的采光问题，楼间距必须得拉开。”
“这也拉的太开了吧？”陈志高还是有些不甘心，富豪花园不到五千平米就建了四栋楼，这块地皮面积多了四千多平米，建五栋楼总觉得有些浪费。
“我何尝不想多建房子多卖钱，可这都是专业计算出来的结果，如果没有这么大的间距，肯定会有影响的。”苏峥对这方面也不是很懂，“不信你问董工。”
董工闻言点头，“确实是这样的。”
看陈志高眼里带着疑惑，董工伸手指向设计图，“这块地有9300多平米不假，但这块地呈长方形，南北宽度仅有82米。如果建的楼栋太密集，采光必然会受影响，对于中低层住户来讲，有可能一天也见不着多长时间的阳光。”
说着，董工瞥了一眼苏峥，继续对陈志高说道：“按照苏总要把这个小区打造成高端居住小区的意图，这样的设计其实已经有些紧凑了，最初的设计方案只有四栋楼，这样可以营造出更优秀的居住环境。”
董工的解释让陈志高不再纠结，示意陆剑锋继续讲解。
“小区建筑面积共有29432平米，可容纳住户368户，考虑到主要住户群体经济条件比较优异，预设停车位160余个，小区绿化面积超过35%……”
陆剑锋说完设计详情，苏峥立刻接上话头，对陈志高说道：“设计方案符合我对小区的最初构想，对咱们来讲，现在只剩下两个难点。”
“你说。”陈志高果断开口。
“第一个就是报建审批……”苏峥迟疑看向陈志高，“这个项目是内销房性质，跟常规认知中的内销房情况差距有点大……”
“报建审批你别担心，我来办，说第二个难点。”陈志高自信摆手。
“第二个难点就是建造施工了！”