萧文立挨着他坐下,懊悔地说:“去年咱们销售4000多套房,赚了17个多亿,我们想抓住机会多拿几块地多建一些房子。今年年初,我们从银行贷了20亿,又从南天建筑拿了7个多亿,总计45个亿购买购买几块地皮。但到了4月份,政策突然变了,房产证的发放收严了,不仅要求房子盖好,也要通过有关部门的层层检验和审计,然后房管部门颁发一个大房产证,然后慢慢地给我们办理小房产证。”停了停,“我们这次是赔了夫人又折兵,今年4月以来,咱们仅仅卖了十几套房子,剩下的都砸在手上了,刚刚与天阳和小军在商量如何度过这个危机呢?”
萧文雨看着他凌乱的头发,憔悴又消瘦的脸,杂乱的胡子,充满血丝的眼睛,额头隐现的皱纹和两鬓的几根白发。这些天他的压力太大了,没吃好饭,睡好觉,心力交瘁。“你找杨金豹问了吗?”
萧文立苦笑着说:“找了不下十几次,他说这是政策,他也无能为力。到了最后,我再去找他,他面都不给我见了。”
萧文雨想了想,“我找他谈谈。”
萧文立不抱太大希望地说:“我想,你找他,他也是说政策变了。”
萧文雨想了想,“不管如何,我都要试试。”
萧文立又苦笑着说:“希望你能打通他这层关系,办几张房产证回来。”停了停,“1993年房产泡沫的时候,地产商们没钱支撑下去,只好跑路了,留下一个又一个烂尾楼和哭诉无门的房客们。现在的人买房子非常谨慎,没有房产证,即便房子盖好了,也装修好了,他们仍然不愿意掏钱买房。”
萧文雨想了想,又问:“其他房产公司呢?”
萧文立苦笑着说:“今年年初,南城有70多家地产公司,500多个工程,到了上个月,已经有16家地产公司资金链断裂,老板跑路了,也有261个工程停工,估计要烂尾了。”停了停,“咱们有自己的建筑公司,但也撑不了多长时间,原来10个工地,我叫他们停了7个,剩下这3个工地到年底看看形势,实在撑不下去,也要停了,少亏一点是一点吧。”
萧文雨又想了想,问:“金科地产呢?”
萧文立无奈地说:“他们是地产巨头,除了储备资金雄厚,也和几大银行关系密切,他们的工程不仅如期进行,也在这三个月收购了6家小地产公司和他们十来个工程,实力一天天壮大。去年金科地产销售额是1200多亿,今年估计要突破1500亿。”
鱼吃小鱼,小鱼吃虾米,这是自古以来的竞争规则,但金科地产似乎早知道有这个形势,“咱们手上有这么多地,你怎么不找建业银行贷款呢?”
萧文立苦笑着说:“我找过建业银行的胡行长十几次,但咱们今年的20亿贷款没还,现在银根又收紧了,他们不要求咱们早点还款已经谢天谢地了。”
萧文雨愣了愣,“咱们的地皮至少值50个亿,你