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“可是博物馆公园不能动啊，我也感觉不动好一点。两座酒店就不用说了，拆除的成本比买地还要高，难不成我买下来还保持原貌？”
“那……张顾问您的想法是？”
张彦明舔了舔嘴唇，我没什么想法啊。
可是不能这么说。
“保留博物馆公园我是同意的，在现有基础上修缮调整重建一下，以后可以做为酒店的配套公园免费开放，但整个地块的推倒重建是肯定的。
如果，让我说条件的话……给市里留百分之十吧，进董事会，市里要做好拆迁通平工作。”s/l/z/w/w.c/o/br>
黄书记皱了皱眉头：“如果市里同意张顾问的条件，张顾问打算对这块地怎么开发呢？”
张彦明看了黄书记一眼，这都能同意？
“咳。”张彦明想了想，说：“公园会进行重新规划修整，博物馆重建，石景山这边会建成花园别墅区，在湖边新建酒店和写字楼。
会打造一条商业步行街区，包括一部分住宅和公寓。酒店，办公，餐饮，零售，娱乐，居住一体化，会引入大型商场和超市。”
这方面张彦明张口就来，枫城旗下的商业开发已经相当成熟了，根本不用琢磨。
“会不会和滨海项目有什么冲突？”方市长问了一句。
“那到不会。”张彦明摇了摇头：“香洲将来必定是多中心的城市，各区块人群的差异也比较大，再加上旅游的发展，我对这方面还是挺有信心的。
两边会各有侧重，滨海是购物旅游，这边是商务办公，隔着这么远呢。”
黄书记点了根烟抽了一口，眉眼低垂的琢磨了一会儿，点了点头：“行，张顾问的条件我们，初步同意。对博物馆公园的调整重建，我们希望能看看图纸，可以吧？”
“呃……这个没问题。等我回去安排吧，好吧？”
“那就好。那……就预祝咱们合作愉快了。感谢张顾问能够信任香洲，投资香洲。”
黄书记伸出手和张彦明握了握，这事儿就算是谈好了。
张彦明感觉自己好像掉进了什么圈套，但是没有证据。说出的话吐出的钉，想收也收不回来了。
等市里的人走了，张彦明还没缓过来，问郑义：“你说，我是不是被他们给套路了？被蒙了吧？”
郑义挤出一副比哭还难看的笑容。“呵呵。”
张彦明点了点头：“确实是被套路了，市里的底线应该是保留博物馆公园，股份是随口乱喊的，结果我特么还答应了。百分之十啊。”
“其实也不亏，这么大块地，加上拆迁通平什么也不少钱呢，还有路。”
“你自己看看山和湖占了多少？算了算了，机票订好没？”
“订