的身家,从银行带出现金,然后拿地挣钱。十几年前,很多地产公司都是这么干的,后来受限于‘国十条’的政策,这样的小地产公司破产了不少。
最近几年政策松动之后,又开始有公司这么干了,他们不在南方投资,千里迢迢跑到咱们这来,就是想打价格差,他这点钱放在南方不叫钱,在咱们这就有一战之力,可惜遇到了咱们,我认为这个钱玉斌不足为虑。”
展鹏分析的有理有据,高朗听罢也是连连点头:“有道理,那津皇地产呢?”
“这个公司的情况,我们也估算过,”展鹏拿出提前准备的资料:“根据我们掌握的数据,津皇地产现在手头资金大约在二十亿左右,但其中包含了近五亿贷款。
他们拿地肯定还是会走高端写字楼路线,这对后期的装修、设计、用料等等各方面都有不小压力,所以他们不会拿出太多的资金来竞标,很有可能就是碰碰运气,能拿下来最好,拿不下来也无所谓。”
“也就是说,他们就是陪跑的?”
展鹏点点头:“我觉得是,这种企业不会放过任何捡漏的机会,但陪跑的次数肯定比捡漏的次数要多得多,在我看来,咱们最大的对手还是郝玉洁的美华地产!”
“美华地产最近资金情况怎么样?”
“他们的资金状况很不错,毕竟在津门干了十年房地产,早就做到自给自足了,手上有二十多亿自有资金,还有两个即将完工的项目。
扣除后续投资的话,至少能拿出十五亿来和咱们拼一把,而且他们比津皇地产更有优势。那两个即将完工的工程可以为他们提供后续的资金支持,几乎没有后顾之忧。”
高朗听到郝玉洁的名字就头疼,现在要在人家擅长的领域对决,高朗不禁更加紧张:“展爷,你觉得咱们有戏吗?”
“当然有戏!”展鹏显得非常轻松:“你就把心放肚子里,郝玉洁这次也不会是咱们的对手!”
高朗瞅了展鹏几眼:“你就这么自信?”
“这得多亏六爷高明!”
“六爷又使什么坏门了吗?”
张向阳嘿嘿坏笑了两声,把自己声东击西的战术给高朗讲了一遍,最后还不忘补充道:“我们请美国公司的黑客偷偷黑了一把郝玉洁的电脑,他们的投资计划书我都拿到手了,不瞒你说,我还让李志玲找人给她电脑里下了病毒,等到竞标前一天,嘿嘿,给她电脑里的文件删个一干二净!”
“打住!”高朗赶紧制止张向阳的行为:“六爷,求求您,当个人吧!这缺德主意也就您想得出来!”
“怎么了?这也是战术!”
“除非您能给他们公司电脑全黑喽!这么重要的文件,郝玉洁能就存一份吗?纸质版、电子版不定有多少份呢,删也删不全,反倒让人家看不起咱们!能拿到情报就可以了,这种无聊的手段,没必要!”