现在生意是越来越不好做了。看看外面街上的各种小吃，谁还来正了八经的酒馆里吃饭，就是吃饭也会找些比较出名的酒馆。”
老者的抱怨不是没有道理的，街上的各种小吃，还有财富街的酒馆其实也被一些大的商行收购，以大商行的财物资源，小酒馆真的难以和他们竞争。
老掌柜再次问道：“客官还要兑店吗？”
叶枫笑了笑，依旧回答：“兑，您开个价吧。”
大饭店、大商行又怎么样，叶枫还会怕他们，大饭店也好小饭店终究还是靠手艺，华夏五星级大厨可不是吃素的。
见到叶枫如此坚持，老掌柜自然也不会在多说什么，毕竟自己该说的都说了，将来经营不下去也不能怨到自己，不能说自己坑他，所以老掌柜对叶枫说：“那好，我带客官参观一下吧。”
这个酒馆的格局和紫云轩有些相似的，前面是二层小楼用来经营酒馆，后面是一个小院再后面同样是一个小二层楼，既可以住人也可以当做仓库。老者将一楼当做仓库二楼用来住人。总体面积上要比紫云轩要小很多。酒馆的桌子设施都是很齐全，酒馆的厨房设置在小院里，两个灶台，外带一个烧水火炉，小院里还有一口水井以及专门用来摆放柴火的地方。可以说设施非常齐全了。总体结构上叶枫很满意。
看过了整个酒馆之后，叶枫和老掌柜的又回到了前面。
“客官，既然您要兑店，我也不多要，一千金币怎么样？”
“行，可以。”
老掌柜回到柜台，从里面拿出一份房契，这是灵武学院颁发的，只有持有此房契才可以在这里开店经营。
叶枫拿起来仔细看了看，一入手就感觉到不同，房契使用的纸非常特别，竟然使用的是给绘制高级符箓使用的纸，这种纸不怕水火（普通的水火）。
灵武学院财富街第九十六号，经营项目酒馆饭庄。
落款：灵武学院。字体和叶枫在大门上看到的那个字一模一样。
叶枫从腰间有些破旧的储物袋里取出一袋金币交给老者，这样两人算是完成交易了。
老掌柜的又嘱咐道：“下个月是交纳房租的日期，你需要到灵武学院外事处进行报备，灵武学院每十年进行一次报备，你一定要保管好。这期间要是想要出兑都没有问题，只需要你和当事人一起去灵武学院就可以了，再就是灵武学院一年一交纳资金，我这酒馆的租金是一年500金币。”
叶枫随口问了一句：“那如果是经营丹药的店铺一年是多少钱？”
老掌柜介绍说：“财富街上根据经营项目的不同租金是不同的，如果是经营丹药的是一年五百灵石，如果是卖灵草的之类的只有五十灵石，灵武学院根据经营项目、店铺的大小来收费的。”
叶枫心中感叹，果然做房东的都是挣钱的，灵武学院光是这财富街收租一年就能挣多