这个项目在郊区一个规模较大的乡镇上,因为高强置业与有关部门关系好,没有办全手续,就先斩后奏地搭起临时设施,准备边施工边办手续。
叶嘉良开着车子来到项目部,找到业主办公室,与高强置业建设部派在现场的项目负责人林鑫斌接洽。
这块地已经买下,却还要搞个挂牌形式,才能办理土地使用证。
土地使用证拿到,再办理规划许可证。然后跑建设局,办理建设许可证。
三证拿到,才能搞招投标,给中标单位办理最后一张证书——施工许可证。
这个项目计划建设二十多万平米的高层住宅,前期准备工作由林鑫斌和叶嘉良负责。
林鑫斌负责施工准备,叶嘉良负责办理手续。
两人各负其责,应该没有矛盾。
但林鑫斌是个有一级建设师证书的老法师,只有三十五六岁年纪,社会经验和施工经历都很丰富。
他想把这个工程运作给他推荐的建筑公司做,拿两个点的回扣。六七个亿的造价,他能拿到一千多万回扣。
所以他对叶嘉良的到来,既警惕,又排斥。
叶嘉良走进办公室,他抬眼一瞄,感觉这个新来的小伙子对他有威胁。
“你是林经理吧?我是开发部派来跑手续的叶嘉良。”
叶嘉良一走进去,作自我介绍,热情地向他伸出手去。
“欢迎你,小叶。小伙子很帅气,也很精神啊。”
林鑫斌表面上也很热情,连忙站起来跟他握手。
“我是新招聘来的,对这个项目的情况不了解,希望林经理多多关照。”
叶嘉良坦诚地看着林鑫斌说。
林鑫斌不看他眼睛,警告性地说:
“你只管负责对外跑手续,工程上的事,不要插手。我们各司其职,互不相扰,就能和谐相处。”
“好的,林经理。在这里,我听你的。”
叶嘉良形似老实地说。
“你就坐这张办公桌吧,电脑也是新的。”
林鑫斌以老卖老地说:
“有什么需要,你只管跟我说。”
叶嘉良在自己的办公桌前坐下,打开电脑,做着跑手续的准备。
他只坐了半个多小时,林鑫斌接到一条微信,连忙对他说:
“叶嘉良,你去区土地局问一下,我们这块地,什么时候挂牌公示?”
“好,我马上去。”
叶嘉良领命而去。
他在网上查了区土地局的地址和情况,拿着包走出去。
他把奇瑞车开出去,在手机上设置好导航,朝区土管局开去。
在土管局问完情况,叶