高档住宅区”，除了地下车位之外，还有地上车库，三米宽五米长两米高，也不浪费，因为面向街道或者马路的方向就直接与一层合并，搞成接近5米的门面房，小区内的就保留，分割成车位出售。南湘市本身是一座地级市，三线的样子，房价10000左右，车库定价是8500，也就是说，一个车库12.5万一口价。
然后，宣传失败，所谓的“高档”压根没得到认可，地上车库没卖掉多少。
原因很简单，南湘市位于中南地区，本来就不是什么发达城市，房地产市场一直很佛系，房价号称上万，实际上一直不咋样，基本都是通过赠送xx年物业费、赠送地下室/车位、首付10000顶30000甚至50000的形式变相降价，就这样也不怎么卖得动。这个小区更是如此，位置已经是整个城区的东部边缘，过了小区东边的小河，一般就直接不算市区了，再向东则是一片丘陵，虽说比较平缓，但也属于农业区，整个城市的发展，主要是向南和向西，新城区也在这两个方向，这里不是什么中心区，更不是繁华商业区，甚至连工业区都不是，老百姓没这么多流动资金。话说回来，就算需要车位，每个月400的地下车位不香吗？
结果就是三成都没卖掉，就算卖出去的，大多数也是当杂货间用，剩下的空置了三年多，开发商自己都快放弃了，正好邓枫当时从部队探亲回家看到了，灵机一动，买了两个——按照购房模式，首付10万，五年还清，当时银行的信贷员都无语。
然后，拆掉两个劣质卷帘门，直接把两个大门用砖墙都堵住，其中一个安装防盗门，另一个安装大窗户，外间直接用砖墙分隔成四个部分，两个横向的两米长、1.5米宽隔间，一个厨房一个洗漱间。因为这间就在楼栋的最东侧，正好都可以装排气扇，洗漱间之所以不叫厕所，是因为没法连接化粪池，不能解决大问题，但能解决小问题，大问题去门前不到20米的绿化带中间公共厕所解决。装上热水器，洗澡没问题，没暖气，但楼上住户有地暖，加上自己装的空调，效果杠杠的。厨房没有天然气管道，专门转接成本太高，只能用煤气罐、电饭锅，剩余最内侧二乘三作为餐厅，正对着防盗门的一乘三就算过道，內间装窗户的是卧室。
顺带一提，等他搞好这个住进去，剩下的车库瞬间容易卖了，闲置了两三年的所有车库，不到三个月卖完了。
很显然，这样的“房子”，一个单身狗当成狗窝也就罢了，叶敏母亲不可能看得上。
至于买新房，这两个车库的贷款倒是还完了，但因为邓枫选择了安置工作，退伍安置金不多，加上他的存款也就30万多点，实在不够首付，除非他再买一个60平方的两室一厅。而且，以他的工资，一个人还房贷完全是开玩笑，将来还贷还需要叶敏帮助。
还有一点就是收入，邓枫算上年底绩效、奖金，平均一个月不到5000，至于未来的情况，基本上抬眼就能看到退休了，作为对比，叶敏二本会计