了一个哈欠。
“为了忙我的事,今天起太早了吧?困了就睡会儿,他们还早着呢。”他把手插进裤兜,在会议室里来回溜达消磨时光。
她笑着点点头,一只手支着脑袋,闭着眼睛,开始安静的休息。
看她真睡了,言西拿出手机,吐着舌头偷偷给她拍了一张,小声自言自语:“真是个可爱的小萌娘,不知道穿上泳装会是啥样子哩。”
又过了半小时,小旭抱着一大堆材料回到会议室,看到小叶在休息,便蹑手蹑脚的把材料放到桌上,又低声打了个电话。
一分钟后,两名男生抱来一台银灰色碎纸机放到门后。
“言总,您的材料已经完成评估,我们当着您的面,把这些复印件都销毁掉吧。”小旭还挺讲究,居然懂得替客户保留隐私。
言西点点头,抱机器的两人便开始一张张的塞进去搅个稀碎。
小叶也被这吱啦吱啦的声音弄醒了,取下眼镜,揉揉眼睛,像小猫一样转了转爪子。
小旭在同事碎纸的同时,给言西递上三份评估报告,解释道:“言总,经过鼎盛、威利、摩根斯三家专业评估机构的专家,对您名下位于丽泽商务区的十八栋写字楼及商场楼进行详细测算,分别估值为1620亿、1610亿、1580亿。
三家估值结果最大相差幅度为2.5%,符合监管及政策要求,如无进一步需要,将以此作为最终估值结果。
根据银保监会要求及公司规定,我们将按照最小风险敞口进行额度发放。
即从三家评估结果中选择总金额最低的估值结果作为贷款额度依据。
也就是1580亿。
公司领导对这个项目很重视,并特批了七成抵押率。
即可以按1580亿的百分之七十发放贷款,也就是1106亿。
不知言总对此有无意见或要求?”
嘶!好狠!他本以为会三家取个平均数。
或者是去掉一个最高分,去掉一个最低分,掐头去尾留下中位数。
没想到是粗暴的最低价!
如果按照最高估值来看,银行第一步就赚走了40亿的差值,真是够不要脸的。
好想唱首薛之谦的《演员》给小旭听听:“简单点!
恰烂钱的方式简单点。
递进的情绪请省略,你又不是个演员,别设计那些情节!”
他把手拍了一下,叹气道:“哎,行吧,够用了。”
小旭指着评估报告的下方说:“如果没有意见,请您在最后一页签字,谢谢。”
接着又拿出三份合同道:“这是贷款合同,您一份,我们银行一份,监管机构备案一份。
我按公司领导的意见,为您挑了最优惠的利息