八套驿馆一样的天价，只付定金，也就一两千两银子，同一套房最多投标的也只五人，共计摇号四次就可以把事情都搞定了。八套驿馆在第二天分开摇号，目的就是制造声势，为以后的房子销售打下基础。
第一轮摇号的嘉宾由最先购房的凤梧楼的胡掌柜、耶律伟明、李侍郎与乐正云秀四人担任，各摇一次。不到一个时辰，摇号结束，摇到号的掌柜们立即去边上办手续交银子，李侍郎带来的朝廷的官银只是在各个掌柜中过一下手，又回到了他的手上，定金付完后记室们一统计，共收银两二十三万两之巨，足够启动新城里开挖河道与池塘，铺设道路等基本建设了。
消息早传到了各位大臣们的耳中，朝臣们莫不震，这么一个简单的方法，筹到的钱就相当于朝廷支付给大辽岁币的一半？这可是数十万将士拼命的结果。再过两天，八个大院又将收入定金十多万，两个相加，必将超过岁币。