听到的名词。
“对，以租代购的意思就是我以租赁的形式，第一，我先缴纳一笔资金给市府作为保证金，保证金缴纳多少可以由市府决定，第二，我作为承租方，每月向机械厂缴纳一定数额的租金，将机械厂的地皮租赁下来，我租多少，机械厂必须给我多少，不能以各种形式来卡我。”
廖维可不希望看到最后机械厂经过自己一番努力挺过来了以后，就开始翻脸不认人，要摘桃子，最后搞得掏钱的成了孙子，收钱的成了大爷。所以一开始他就要杜绝地主欺压佃农的情况发生。
“嗯，我原则上同意，你继续说！”付大同点头应道，他也知道做企业的艰难，尤其是做实业的艰难，对于廖维的顾虑，他表示认同。
“第三，机械厂作为出租方，可以按照市场行价，每年上涨或者下调一定比例的租金冲抵通货膨胀；”
“合情合理！”付大同笑道，“还有吗？”
“第四，我们三方约定一个租赁年限，以三年，或者五年为限，租赁期限以内，我每月缴纳租金，期间地皮所有权归机械厂所有，租赁到期，我一次性支付完剩余尾款，地皮所有权归我，如果中途我要提前完成收购，机械厂不得拒绝。”
付大同顿时笑了，这个小滑头，这不就是分期按揭吗？只不过廖维在按揭的基础上做了一点小改动而已，倘若市府同意了，就相当于廖维一开始就以超低的价格将机械厂攥在手中，完成以蛇吞象。“还有呢？”
“最后，中途如果我有违约，保证金归机械厂所有，机械厂如果违约，必须赔偿我的损失，赔偿的方式可以是现金或者是地皮冲抵。”廖维说完看着付大同。“领导，您觉得这种模式怎么样？”
一众市府领导顿时呵呵笑了起来，付大同连连指着廖维笑道：“你呀你呀，真是敢想，你所提出的条件全部都是对你有利的，还把这个期限延迟了几年，那机械厂的员工怎么办呢？你告诉我，你打算怎么安排？”
鬼才想安排呢，勤工俭学的大学生们不香吗？每月八百块人工就够高了，请这些宁愿每月守着最低生活保障，而不肯外出讨生活的人，人工成本每月还得翻倍，自己脑袋秀逗了。不过他还不能明说不用这些人。
“择优录用，嗯！有技术底子的，可以作为我们的储备人才进行下一步的培养，肯用心做事的，我们也不会拒绝，但是混吃等死的，我们一概不用，我是个商人，不是慈善家。”廖维说道。
付大同点点头，对于廖维的话毫不意外，“那么我提出一点，你缴纳的租金不能冲抵购置款，这些地皮哪怕机械厂不租给你，租给别人也一样能拿租金，而且地皮所有权还是机械厂的。”
“这不一样！”廖维摇头说道。
“哪不一样了？”付大同奇道。
“领导，你看吧，首先，我作为干实业的，肯定会解决大量的社会剩余劳动力对不？”