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“你跟我说实话，当初你拿那块地花了多少钱？”余天佑不再藏着掖着。
其实他对施诗媛的那块地是很有兴趣的，要不然根本不可能跟她继续来往。
施诗媛来劲了：“这么说你对我们公司有兴趣啦？如果你想参股的话，可以帮我重组一部分债权，然后你把债权转换成公司的股份。”
看来她也是行家，知道资本圈的一些玩法。
也可能是别人给她出谋划策过。
“我就是瞎问，你别当真。”余天佑摇了摇头。
他可不想陷进去。
生意归生意，交朋友归交朋友。
施诗媛看余天佑不为所动，于是说道：“当初竞价的时候，一共花了8个亿，这些钱大部分是从银行贷来的，利息挺高。”
“你那块地在哪里？能不能带我去看看？”余天佑问道。
“当然可以啊！你想买我的地？”施诗媛突然来了精神。
这就有救了啊！
余天佑的态度突然180度转弯，施诗媛庆幸自己昨晚没白忙活。
“你说话能作数？”余天佑仍不放心。
施诗媛答道：“肯定啊！我现在是100%控股，其实原先是有几个股东的，但是他们撤走了，为此我还找人借款收购了他们的股份。”
余天佑明白这家伙绝对是走投无路了。
她的企业资不抵债，几乎跟破产没什么区别。
实际上等到那些借款到期，她也只能走破产清算这一条路。
到时候真的亏到血本无归，说不定还会成为失信人。
施诗媛将自己的情况向余天佑全盘托出。
她手中的那块地有1万平方米，容积率是3.0，意味着可以建3万平米的楼面。
地段其实不差，在申西商业地段。
但是这边有航线，房子全都起不高。
按比例来算的话，顶多能建10层多一点的大厦。
不过地下可以建两三层，做个停车场什么的。
如果这个地块是住宅用地还没什么，建个三五栋的小高层没有问题，但是建写字楼或者商业楼就不值当了。
别人的商场建起来占地都是上万平，他这个即使拉高层高，也仅仅只够建一个5层的商场。
面积还不大，撑死了能建个3到5千平。
在申城来说，这样的商场太迷你了。
即使在地段周边，也没有任何优势。
余天佑不用想都知道施诗媛的这块地并不吃香。
何况它当初拍来就花了8个亿，一听就会无人问津。
现在的商业用地价格涨不起来，除非转让给真正有实力的大佬，或