国有企业以及县属两家位置较好的国有企业原先的厂址位置不错，咱们可以在原址上开发商品房。 “至于另外两家位置不好的国有企业原先的厂址，咱们可以在原址上开发公租房。等以后平原县的经济发展起来后，咱们再把这些公租房按照商品房的价格卖出去。” 郭达明听后点了点头“思路不错，可盖房子的钱从哪里来” 李子丞两眼凝视着方晓骏“方总，成立一家房地产开发公司，大约需要多少启动资金。” 方晓骏答道“按照目前修建高层住宅的成本计算，一平米大概需要一千块钱。那么一万平米就需要一千万。” “一千万太少了。” 李子丞摆了摆手“方总，我给你三千万启动资金，有关房地产开发公司成立的相关事宜都交给你来办。你如果愿意，房地产开发公司总经理的职位也由你来兼任。” 方晓骏闻言立刻答应道“我接受组织安排。” 李子丞轻轻拍了拍手“那就这么决定了。集团全资子公司，耀华房地产开发有限公司也于今天正式成立了。” “钱呢。” 郭达明追问道“李总，成立耀华房地产开发有限公司的资金呢。没有启动资金，那耀华房地产开发有限公司岂不是成了皮包公司。” 李子丞笑了笑说道“郭书记请放心，钱会有的。方总，咱们集团还有哪些固定资产没有抵押出去” 方晓骏答道“集团所有的固定资产都没有抵押出去。” 李子丞听后吓了一跳“方总，怎么会这样，难道说集团贷款得到的九十个亿，全部都是无抵押贷款” 方晓骏用力点了点头“没错。建行四十八亿，工行二十三亿，中行十九亿，总共九十个亿全部都是无抵押贷款。” 李子丞眼睛一亮“方总，也就是说，咱们集团从来没有在农行贷过款。” 方晓骏答道“当然没有。市农行信贷部主任是我高中同学，刘煜华倒台后曾经找过我，想给咱们集团放贷六个亿。 “我虽然是总会计师，可贷款的事我却插不上手。” 薛明仁插话道“李总，这件事我清楚。三年前，刘煜华倒台后，董贵堂接任集团董事长兼总经理。前来找董贵堂放贷的银行信贷部主任总共有四位。分别是市建行信贷部主任，市工行信贷部主任，市中行信贷部主任和市农行信贷部主任。 “恰恰因为市农行信贷部主任是方总的高中同学，到最后市建行、市工行、市中行分别向集团放贷八亿元、五亿元和叁亿元。唯独市农行一分钱贷款都没有放给咱们集团。 “事后，我还陪着方总一起去见了他的高中同学，并向人家道了歉。可以这么说，如果不是因为方总是市农行信贷部主任的高中同学，市农行最少也能给咱们集团放贷一个亿。” “为什么”李子丞明知故问。 方晓骏答道“因为放贷有提成。” 李子丞再问“提多少” 方晓骏对着李子丞撑开手掌“我同学告诉我，市农行是万分之五，其他行也差不多是这个数。” “万分之五。” 李子丞摇了摇头“一个亿就是五万，十六个亿就是八十万。难怪董贵堂不让方总你插手集团贷款的事。” 郭达明听后一愣怔“李总，你是说三年前董贵堂仅仅因为吸纳十六个亿的贷款就获利八十万” 李子丞笑着