房产管理部门办理房产抵押登记。
根据《担保法》之规定，以房产办理抵押的，应在房产管理部门办理抵押登记手续，未能办理抵押登记的，抵押权不成立。
所以原告与担保人双方虽然签署了担保合同，但是并未办理抵押登记手续，抵押权不成立，担保人不应承担责任。”漂亮女律师气势十足的说道。
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