他选址的地方在解放大路与同志街交汇处不远，距离桂林路大概二十分钟的路程，距离文化广场只有十分钟的路程。
作为酒店选址来说，这个位置并不是特别好，不过想必郭淼也有自己的考量。
郭淼也是恰好看到这里有一栋五层楼的宾馆因经营不善，所以要急兑或急售。
于是郭淼和老板先谈了一番，他第一次给的价钱很合理。
接近一千五百平米的五层楼宾馆，郭淼给出的价格是900万，合计是6000元/㎡。
这个宾馆已经有些年头了，肯定是要大刀阔斧的翻修！
郭淼的底线是1000万，所以他稍微让了一些。
不过老板却狮子大开口要他1500万！
郭淼怎么可能会答应！？
于是郭淼在接下来的时间里，先是找中介顾问帮他打听一下老板着急出兑或者出售的原因。
原因就是老板在别的地方投资失败，现在欠了银行不少钱，所以想要卖房子还账，听说距离最后期限只有不到一个月了。
郭淼又让他的朋友们时不时的去询价，并且给出的价格都很高，全都超过了1000万，最高的甚至给到了1400万，距离老板的狮子大张口只差了100万。
隔了一周，郭淼又去了。
郭淼不仅没有加价，反而只给出了800万！
老板当然不可肯干了，他跟郭淼说有好几个人都看上了他的宾馆，并且最多的都给到了1400万！