他不会用投资者的手段，去买很多房子，当然，眼下还没有那么多税收限制，买房炒房是肯定能狠赚一笔的。
不过感觉玩的太小了。
就拿大学城来说，从江州市政府03规划大学城开始，已经有很多地产商相继入驻大学城，到05年第一批大学生在大学城入学，房价已经逼近六千了。
等到07年各项配套设施相继动工和完善，十几所大学相继在大学城正常办学，房价开始猛涨。
几年后，轨道交通抵达大学城，房价破万。
到20年，市政府提出向西发展战略，规划西部科学城，土拍价格突破一万每平米。
按照三倍于成交楼面价计算，大学城的房价也能卖到将近三万块了。
不过之后，涨幅就不大了，甚至因为政策限制，很多板块开始下跌。
陈冲脑子里想的是，如果能够在轨道交通抵达大学城之前，积累一定的财富，就可以注册一家房地产公司，按照李嘉诚常用的“囤地”套路在土地上狠狠圈上一笔。
虽然规定商业拍卖的土地在两年内不开发就会被国家回购，但是规则是一回事，落地执行是一回事。
一方面可以磨洋工慢慢修，至少把地基什么的打好，拿给上面看。
另外一方面制造一些不可抗力的因素，比如和承建方配合演戏，搞一些债务纠纷出来，这些官司一大就是几年，随便拖上几年。
几年后直接把土地甩卖出去，翻了十几倍，收入几十亿岂不是更爽？
现金流对一家公司的发展至关重要。
李嘉诚不就喜欢这样搞吗？
光是上海的地，他用这种方法就圈了上千亿，他用同样的做法在全国各大城市囤卖地，圈钱无数。
当然，能够办好这件事的一个关键因素是，要和地方政府配合好。
怎么配合，就不用多说了。
何况以眼下政企大环境来说，是很容易操作的。
房地产带来的红利不仅仅是对开发商，也是对地方政府。
就算到后世房产不景气的时候，背书卖地任然是很多地方财政收入的主要来源。
现在是08年，如果自己的外卖产业在市里能够刮起一阵旋风，成功拿到天使轮投资，招募美团创始人王兴为自己打工，布局全国，是有机会从资本市场套出大量现金的。
清河县的宅天下只是陈冲重生回来试试手的工具而已。
他真正的野心在市里。
江州市为中心，布局全国。
以外卖行业为中心，布局移动互联网时代的超级红利。
陈冲最后笑着和姑姑表妹挥了挥手，送走了市里的亲戚。
回到家里，大伯陈国强一家人也急着回去，准备三十晚上