陈瑞说李东急于证明自己，花钱肯定很快。
花钱快，这点陈瑞倒是没猜错。
李东号出江北，第一目标就是沪市。
比起花钱，哪有沪市花钱来的快。
在沪市繁华地段开个远方城，动辄投资就是几十亿上百亿，这个一点都没虚报。
而且远方市，自从整合了家乐福，也需要在沪市有个标杆性旗帜建筑。
别的地方可以缓缓，几大直辖市，那是不能缓的，越快开业对远方帮助越大。
……
沪市。
年下半年，沪市土地交易市场冷清至极。
从月份开始，地价就不断下跌，相较于年，跌幅普遍过%，高的甚至过%。
就算采取了降价措施，沪市推出的土地，不断出现流标现象，而且流标地块越来越多。
月号，沪市土地交易市场正式开张，而月号演便遭到冷遇，当天推出的块土地，块流标。
放在年，根本不会出现这样的事。
年，不管你推出什么样的地块，不管地段如何，不管人流量如何，只要上了拍卖会，都有人叫价，钱在那时候根本就不是钱。
而今年，随着经济危机进一步影响，土地拍卖流标比例也越来越大，从开始的%，到现在，沪市推出的地块，几乎一半会出现流标现象。
除了流标，还有退地风波。
去年的普陀地王，志成集团以亿多的价格拿下，而今年，志成放弃了万的保证金也要退掉这块地。
而过去一年，这块地非但没涨价，反而跌了不少。
就在李东来沪市的这天，该地块重新挂牌，底价.亿，却是无人问津。
除了志成退地，苏宁前不久也退掉了去年的沪市地王，南京东路地块。
这块地去年苏宁以亿的天价拿下，建筑面积仅有万多平米，楼面价高达元平米。
可到了今年，地价狂跌，按照专业人士估算，这块地跌幅可能高达%以上。
也就是说，地块，现在再拍卖，价值可能只有亿左右。
一下跌了这么多，苏宁当然不愿意。
苏宁和沪市政府商谈了很多次，甚至张进东本人都出面谈过，最终双方经过“友好协商”，让苏宁退了这块地。
外界没有透露苏宁为此付出了什么代价，可李东和张进东关系还行，又都是同学会成员，自然明白苏宁付出了多大的代价。
什么都没干，地块放了一年，苏宁以亏损亿的代价，终于摆脱了这块地。
张进东那几天经常在群里哭诉，不过相比于跌幅亿以上，亏损个亿算是可以了，好歹没亏到姥姥家。
经过这一系列的流标，退地事件，现在各大地产商也不敢盲目在