,马毅搏站着问道;
刚才王敏正在给马毅搏汇报,结果被马毅桓等人给打断;
这时候,马毅搏也是不得不过来亲自去王敏办公室;
秦大妈购买自己店铺的事情,其实之前的马毅搏,并没有这样的打算;
因为秦大妈现有资金,有都些自顾不暇,经常性的拆东墙补西墙,哪有资金去买商铺;
但想到后世那种令人胆战心惊的炒房客做法,马毅搏又有些心动,只能是试探性的让王敏去问下;
秦大妈购买商铺与炒房客炒房则是两个不同性质;
前者不仅可以降低租金陈本,还能作为一个理财投资;
后者则是通过炒高房价来获利,对社会没有太大贡献。
当然,按照目前的大环境,金融放水也的确是事实;
再加上现在是2013年年初,经历了2012年经济最为不景气的一年,房价也是相对低点;
如果这时候能买下商铺,对于未来秦大妈来说,绝对是百利而无一害;
唯一付出的就是多出几年利息罢了。
“是的,马总,已经成功购买两家店铺,并过户到公司名下”;
“这两家店铺分别是亿科城南门秦大妈店铺和时代北门秦大妈店铺”;
“因为咱们资金不足,全款购买商铺的话,一次性最多只能买两家店铺,而且还得在半个月内过完户并且抵押出去,不然就会影响到公司的现金流”;
这一周多时间,王敏也是忙前忙后,先跑银行,再联系商铺业主,询问其是否有出售意向,谈价……
其实,王敏已经把秦大妈前十家店铺所有业主都联系完了;
毕竟,他们秦大妈是租客,有这些业主的联系方式,想要联系对方还是比较容易的;
但十家店铺里面,也就只有一半即五家有意向出售,其他五家暂时没这个打算。
王敏看了看公司账面上的资金,也就没有继续再与那些不想出手的业主交流;
从最开始询问意向,到确定要卖,仅仅用时三天,就有两个店铺同意出售,价格相对现在市场价格来说,高出3%左右;
但这也在马毅搏给出的5%上浮范围内,因此,王敏就没有继续压价;
因为一个商铺也就一百万多一点的资金,哪怕谈下来这3%,也就是三万多块钱罢了;
与其为了这三万多纠结,还不如多谈几家愿意出售的业主呢;
正因为这种高校的沟通方式,才有了目前已经购买成功并且过户的两家店铺;
不然房屋买卖,哪有这么快这么容易的;
一般情况下,房屋买卖,就光前期的价格谈判,半个月内能谈好都算是快的;
而如今,半