白药敏锐的捕捉到其中的关键,道:“这是教授的个人见解,还是有专门的法律法规条款作为依据?”
罗珂苦笑道:“教授说房地产界极少遇到这样的矛盾冲突,所以他只能凭借知识储备,结合多个法律体系进行辩证,国家并没有颁布专门的法律法规去判定这个问题的对错……”
教授的说法很委婉,房地产界极少遇到,意思是能从事房地产的人脉关系都很硬很硬。
既然能拿到划拨土地的楼盘,就不可能出现《建设用地规划许可证》是一年期还是七十年期这样的诡异事件。
偏偏林白药倒霉,遇到了许卫国这个头铁的……
林白药思索片刻,道:“那你有没有问问他,若是省国土厅坚持不承认宁安地产继承所有权利,我们该怎么办?”
“教授说,可以行政诉讼。但行政诉讼期间,宁安地产的业务会受到很大影响。得不偿失,尽量还是协商解决……”
林白药摇了摇头,和许卫国的仇恨无法化解,双方已经是你死我活的态势,不可能协商。
罗珂看了看他的脸色,又道:“针对第一条,教授建议,土地用途变更合同可以重新公示,浪费点时间,问题不大。针对第二条,基准地价属于市规和省规起冲突,这需要交给省人大裁决,耗时耗力,也未必能赢。针对第三条,只有行政诉讼,虽然能赢,可还是耗时耗力……”
林白药冷静的道:“就是说通过正常途径解决的话,我们完全落在下风,耗时耗力,成败五五之间?”
楚刚等人沉默,罗珂点点头,道:“五五也是高估,三成胜算。”
林白药闭上了眼睛,转瞬睁开,黑色眸子散发着冷峭的凌厉,道:“既然正常途径不行,那就掀桌子吧,这盘棋,我找别人来跟他下。”