也可以利用其他的物品进行支付，比如说乍得共和国提供电力和粮食等乍得政府急需的物资。最后契科夫提出了玄宇公司在沙漠地区必须有一只自己的保安队伍，队伍的人数控制在五百人之内，理由是乍得经常发生各种政变，而且各种**武装一直存在，对在乍得投资的外国人很是排斥，并且周边国家的环境状况也不好，所以玄宇公司必须有自己的保全队伍来保护公司职员以及公司财产的安全。
对于契科夫的这一个条件，乍得总统伊德里斯.代比起初是怎么说都不同意，最后契科夫提出这只保安队伍的人员可以在乍得国内进行招收，而且政府军可以派代表进驻这只保安队伍，时刻监视队伍的行踪，并且契科夫答应如果伊德里斯比有什么困难，比如说受到**武装的攻击等情况，公司的这只保安队伍可以听从伊德里斯比的调遣。听了契科夫的这个条件之后，乍得总统伊德里斯比才答应了契科夫的最后一个条件。伊德里斯.代比也是听了契科夫的这支军队可以受他的指挥这一点才答应的，虽然法国政府对代比进行支持，但是这是因为法国在乍得南部有很大的利益，这种支持是有局限性的。
五月八日，经过三天的谈判契科夫名下的玄宇科技公司与乍得共和国政府达成了协议，玄宇公司在乍得共和国北部地区租赁两万平方公里的沙漠地区进行农业开发，租金是每年一亿美金，租期是五十年。玄宇公司只对沙漠地区进行农业开发，地底下矿场不得进行开采。乍得政府同时也不得在租期内对租赁区的地下矿藏进行开采（地面上的黄沙不算矿藏）。玄宇公司进行沙漠农业开发的同时，要向乍得共和国民众提供大量的就业机会，并且提供改善乍得民众的饮用水问题以及生活用电问题。当然这些饮用水和生活用电乍得政府是需要掏钱的，不过是从玄宇公司的租赁金里扣除。玄宇公司将拥有人数在五百人以内的保安队伍这一条并没有写到协议里去，代比不想那些**组织知道这个情况，他也相信契科夫不会去到处宣扬这个事情。