，麦亨利如果想去运作如此大的一个地产项目，他就必须寻找外援。
他不仅必须寻找外援，并且这个外援的级别还不能低。
这个外援必须满足以下三个条件：第一，这个人必须是本埠知名的大地产商，本埠最起码排名前十，这才有资格去开发太平山的山道。
第二，这个人必须身家清白名声不错。
最起码是表面上名声不错。
第三，这个人必须是温和的亲中派。
最起码是表面上温和亲中派。
之所以要特别强调“温和”这个字眼，那是以李达康个人认为，无比坚决的亲英派和旗帜鲜明的亲中派都不合适。
前者不用说，李达康根本就不会和那种人合作。
至于后者，考虑到目前香江的整个社会环境，麦亨利一旦找这种人合作的话，那肯定是有人给他使畔子的。
而麦亨利本身的实力又不行，他压不住，考虑到整个项目的开发至少在三年以上，那么在这个过程中，李达康认为项目夭折的概率极大。
很明显，这样的合作伙伴并不好找。
香江的有钱人当然很多，这其中也不乏李达康定义的温和亲自派。
尤其是在这个节骨眼，在香江刚刚回归的大环境下，有些人哪怕伪装也会伪装成一个温和亲中派。
但是不要忘了，这个项目还存在另外一个严重问题。
就是香江人认为的风水问题。
这个问题才是整个项目的最大麻烦。
相比于寻找合作伙伴，风水问题的严重性超过八成，合作者的问题最多只占到两成。
但如果一个合作者都找不到的话，这个项目也没法运作。
也正是因为这个原因，三个人才会先商议挑选合作者的问题。
正如之前分析，这样的人并不好找。
因为这个人必须又有钱，又有名望，还是个温和亲中派，并且他还不信邪，不怎么迷恋神神叨叨风水的那一套。
在如今的香江社会，想找到这样一位大地产商当然没有那么容易。
李达康想来想去，貌似好像也只有一个人合适。
这个人，就是被香江人称为“鲨胆彤”的老郑彤叔。
作为香江“地产四大家”之一，老郑的实力当然是不用怀疑了，他也有足够的名望参与到太平山山道的开发。
除此之外，老郑也是登上过天安门城楼的，所以不管怎么说，至少在理论上，现在的彤叔也算是一个温和亲中派。
最最重要的，老郑可是被香江人认为有一个“鲨鱼胆”。
所以和其他迷信的大富豪相比，这个人不怎么信邪，表面上他当然会去拜拜神，但是在他的内心，他根本不相信神神叨叨