可以说是越来越多了,所以前期的工作对项目是一种打基础的工作。
廖辉把前期资料收集的这些问题宏观的和清风阐述了一下,清风意识到这项工作的艰巨性和复杂性,而且工作量之大是自己难以想象的。现在两个人有必要在信息收集方面进行梳理,然后提出几个关键性的方向并制定一个项目的框架,然后才能开展前期的工作,这种基础性的工作需要现在就应该定下来,然后才能够从事前期的研究。
廖辉对清风说,“清风,我们现在考虑信息的收集,集中在4个方面,第一方面就是市场的刚需。市场的研究应该是一切研究的基础,我们现在人口是一定的,在大城市特别是各大城市,白领阶层在城市工作,在城市生活需要有一个释放的空间,民宿就是一个很好的方向,占比也很大,所以刚需的问题主要是和城市的性质相关联。
而且我们在市场的信息分析上,分了三个层次。第1个层次是特大型和大型城市。这种城市人口多,特别是中产阶级占的比重比较大,白领阶层对这方面的要求可能比其他层次的要求要更多一些,所以围绕着大城市特大城市进行民宿的安排可以更密集一些,主要是选择那些生态环境比较好又有文化氛围的那些乡村。
第2个层次就是在那些钟情同志,热心同志,在全国数量很大,而且人口相对的也比较多,白领阶层的结构虽然比不上大型城市和特大城市的比重,但是相对来讲也是有一定的量。在民宿发展的安排上这些城市更注重地域特色,更注重文化氛围。要结合这些城市自己的文化热点来安排民宿。
第3个层次就是三四线城市,你比如说地级城市,你比如说县城这些城市虽然中产阶级的层次占比不高。但是他们很讲究品位,有地域特点,所以在民宿的安排上更需要细致,特别有一些特色的小城镇可以形成民宿的片区与乡村旅游相结合,正赶上现在美丽乡村的建设,这是一个政策的利好,也可以让这些民宿与周围的农家乐成为一个联盟,这样有利于民宿的发展。
市场方面的研究暂时就是这样的一个方向。但是经过各三个层次的分析,每一次分析都让我们备受鼓舞,因为人口的关系因为城市发展太快了,城市的面积逐渐在扩大,而乡村的环境是经过现在美丽乡村的建设,又取得了很大的成绩,在民宿的发展上有很大的潜力,是我们下一步主攻的目标。
第2个方向就是文化取向。民宿的发展必须有文化的因素,文化作为民宿的灵魂,必须成为主导的方向。我们做民宿不是在做旅馆,而是要增加情趣,增加文化氛围,增加民族特色,增加地域特点。从这4个方向进行,文化的价值从历史的角度去挖掘,从文化的氛围去挖掘,从文化的要素去挖掘这三个方向,决定了民宿的文化素养。
文化方面的挖掘重点也有这样几类历史文化现象。第1类就是红色旅游红色文化,我们现在国家最困难的就是老少边穷地区,这些地区红色文化的氛围比一般的地区都要浓厚一些,因为我们政