河发生涝灾，房子就会被淹没。
这几日，天气转阴，张启元的一双老寒腿就十分疼痛，此时被杨志说破，一张脸不太好看，支支吾吾不说话。
杨志见状，心中更加肯定，他笑了起来，道：“原先洒家以为这所宅子里的水是打扫所致，现在看来不是，你这屋子的基角有受潮的迹象，或许两三年内没有问题，但如果时间久了，这基角损坏，这屋子也就毁了。八千贯，还是看在这里地势不错的情况下，买下这块地皮，至于房子，恐怕还需要重修！”
张启元抿着嘴不说话，脸上有些震惊，有些沮丧，因为杨志一眼看出了这所宅子的缺点，诚如杨志所言，这所宅子到了春夏之际，黄河水上涨，连带着汴河的水也会上涨，由于这里地势较低，河水上涨就会被淹没，情况十分糟糕。
这人，不是太原人吗？怎会知道这事？如果只是一眼看出，那这人也太精明了一些。张启元心中暗想，犹豫不决。
杨志见状站起身来，也不多说了，这里地势不好，若是买了这里，一旦汛期来临，就会成为泽国，那还不如不买。
周业见杨志走出去，只得叹息一声，其实他也看好这块地盘，也知道雨季来临，汛期到了，容易积水，本来还想多压一些价格，但现在看来，杨志只愿意出五千贯，毫无疑问，张启元不可能接受，这买卖也就黄了。
张启元自然不肯贱卖，见杨志离开也没有挽留。
杨志走出这座宅子，仔细看了看，不由摇头。
“杨爷，要不去天波府那附近看看？”周业说道。
“也罢，去看看！”杨志说着。
这时，张启元快步走了过来，道：“杨武举，你再添一些，老朽卖了！”
看得出来，张启元已经被逼到了绝境。
杨志闻言，负手踱步，想了片刻，问道：“张员外，你平时都在做什么生意？”
张启元道：“不瞒杨武举，老朽主要是做些金银玉器的生意，此外还有米粮、布匹！”
杨志沉吟了片刻，道：“车到山前必有路，总有能过去的坎。过两日洒家再来寻你。”
张启元奇怪地道：“杨武举的意思是？”
“过几日你便知道。”杨志说着，大步离开了。
张启元看着周业，带着询问。周业摇摇头，也跟着离开。
这一次杨志与周业直奔位于金水河边，金水河位于内城西北方向，这里是开封内城最为重要的地方，天波府就在附近，杨家将屯兵就在附近，有着保卫京城的职责。如今天波府虽然没落，但附近的繁华不减。来往的商铺很多，其中还有不少达官贵人的宅子。
在这里，杨志见到了宅子的主人李秀生，李秀生的这所宅子比张启元的宅子略大一些，有七亩半，单价也要高不少，这所宅子总共要价三万贯，超出了杨志的计划。最让杨