山的分房规模非常大，彭耀南等人对此也最为关注。
旗山目前的福利房政策是由中旗公司下属中旗置地公司统一筹建由公社出资完成建设，再按社员的情况进行一次性分房补贴，补贴不足的部分就由狂员自行分期缴纳，由工农银行旗山支行负责办理个人贷款发放。
旗山现在的福利房大致有两种，青年公寓是统一的65个平方米，普通公寓是75-110个平方米，小洋楼是250-320平方米，青年公寓是无偿租给单身职工居住，普通公寓和小洋楼都是福利分房范围。
按照管委会制定的政策，家庭中有年龄超过六十岁的退休老社员：社员年龄超过五十岁，家中同住的子女有一人是社员：社员年龄超过三十岁，从事教育、医疗、会计等技术工作，有专业职称，公社工龄超过五年：管委会和基层村镇干部，公社工龄超过五年，或拥有副科级及以上职称、待遇：返外聘干部和专家能手，拥有中高级职称，在旗山工作时间超过三年，工作表现优异，并正式加入公社成为社员：新加入公社的研究生及以上学历者：只要是符合这六个的情况平都可以分配到小洋楼。
目前小洋楼的建筑规划是4700栋，实际基本满足绝大多数的社员家庭，即便达不到这些条件也可以另行申报普通公寓住房。
不管是申报什么样的住房，公社对每个社员提供的补助是人均2000
圆，而小洋楼目前由于水泥钢筋等物资的涨价，加上是精装修后的造价，住房面积大，每栋造价在12000左右，平均一个家庭如果有三个社员，那就能报掉一半的费用，余下的部分靠个人贷款支付。
像杨少宗就比较麻烦，他符合最后一个条件，但他的个人住房补助只有两千圆，这就意味他要买一栋小洋楼”那至少得贷款一万国。
相比之下，普通公寓的造价要低很多，毕竟面积都要小很多，即便是110个平方米的公寓楼住房报价也不过7200圆。
旗山公社对于住房补贴的规定是每个社员都有，目前的统一标准是两千圆一次性补助，以后则根据社员工龄、技术职称等重新进行细节化的规定，当然，不管以后怎么改变，现在买房肯定是最划算的。
农村结婚早，很多公社家庭基本是三代同堂，父母一辈的五十多岁，子女二三十岁，父母加上儿子、媳妇四口之家就能报掉八千圆的住房补贴。
在杨少宗将旗山的住房政策汇报了一番后，领导们都陷入了一种奇特的沉默中，不得不说，旗山现在这种成绩下的集体福利有所高涨是应该，但就目前这个水平而言，确实是很惊人。
仅仅是分房，这似乎还不是问题，关键是平均收入和福利、红利都在快速提高。
沉默了片刻后，季昌玉忽然说道：，“杨少宗，我对你们公社这种高福利政策还是有一点意义的，特别是我们今天要讨论一个新问题”也就是郭昏市长此前提出的旗河经济大镇