合作社本身就是一种平均分配的机制,你既然选择加入,就不能光看好处,不看弊端,要懂得尊重这种平均分配的机制。
老城区分期六年改造,按照计划,将会大量新增小高层建筑,最终可以改造成一个新的足可容纳200万人口的新市区。
旗州因为本身土地面积相对不大,一直以来都比较着重推荐小高层建筑,大部分都选择12层到18层之间的商品楼。
杨少宗和严竹青谈论旗州地价,大体的思路还是将每年房地产的价格增长幅度控制在7%-10%之间,只要不超过这个层度,都没有必须进行过高的重视,任由市场自由的发展,毕竟从公租房的角度来说,旗州对地价的间接干预力度已经很大。
另外一点,旗州本身没有土地拍卖转让这个源头性的问题,地价一直是控制旗州人民高级合作社和中旗置地集团公司的手中。
就在杨少宗基本要离开旗州人民高级合作社管委会的时候,中央也通过了关于旗州申办中国大宗商品期货交易所的申请,真正的竞争者一直是淞州、旗州和卫州,淞州肯定出局,旗州和卫州的竞争力度非常大,大部分领导都偏向于卫州,但是……容总理还是力排众议,他的观点是旗州民营金融产业已经做到了很高的水平,如果不进行引导和提升,继续停留在现阶段的状况,既是一种浪费,也是要出问题的。
随着旗州大宗商品期货交易所成立,这就意味着旗州的金融业终于有了一个属于自己的龙头,而在这时,旗州大体已经开始向着金融业、旅游业、高新技术产业转向。
转变速度最快的毫无疑问是旅游业,随之发展的则是酒店业,旗州目前有七家五星级酒店和一家六星级度假酒店,十一家四星级酒店,这样还是不足够的。
从88年开始,旗州实际上就已经在着手进行旅游产业的布局,因为旗州缺乏比较有吸引力的景观,只能在其他方面入手,一是将大旗岭和琵琶湖的风景区尽量做的更漂亮一些,将有限的几个人文景观修复,特别是将清初毁掉的宋代陷金楼按原貌复建;二是城建做的更漂亮一些,整个城市的风格都很统一,依然维持杨少宗早期规划的现代简单主义的基础格调,也引入古典风格和纽约白色主义的特点,城市的绿化树以银杏为主体,充分利用大旗岭野生银杏林的噱头打造银杏之城;三是抓好商务旅游的核心,继续做好各种展览交易会,做好企业旅游和展览活动,将旗珍、旗河等名牌企业都拉入商务旅游的范围;四是修建新颖的大型娱乐项目,包括旗州水之都、中华美食街、旗州嘉年华游乐场三个大项目。
如今,这样的计划已经远远不足以支撑旗州的旅游版图。
为了进一步做大,杨少宗这一次回来,实际上也是要和孙长青一起合力推动两个新的市委决议,一是《旗州市委关于加大力度推广旗州光谷信息科技产业园区的决议》,二是《旗州市委关于进一步推动旗州旅游娱乐产业升级发展的工作规划》。