允许在国内开采和交易石油的许可权，这个代价是不是太高了？
高，但也足以说明国内石油是暴利行业，中石油和中石化都舍不得给你这个机会介入。
这真的不是一个普通民营资本家可以玩转的产业，买一个牌照都要几十亿。
事情已然这样，高兴也好，不高兴也好，都已经是过去式了。
买下这个牌照后，杨少宗头也不回的离开首都，前往香港面临他人生中最大的一次挑战，在离开首都之前，他和发改委的陈广明主任就中国房地产改革进行了最后一次的磋商。
杨少宗的提议是直接开物业税，个人持有商业住房面积超过150个平方就开始增收15%的物业平衡税，超过300个平方则增收25%的物业平衡税，同时，个人购买第一套住房必须缴纳30%的首付款，第二套住房缴纳70%的首付款，物业税和首付款的约束不能松。
在银行方面，任何一家银行对地产贷款都不得超过贷款总额的25%，超过这个规模就从央行直接控制干预，禁止增发地产业贷款。
杨少宗的意见很简单，不限制不行，中国现在城市化进程增长很快，每年有两千万的人口变成城镇居民，加上原有城镇居民中缺少住房的人群和新增城市人口，还有住房空间不足的老城市人口，林林总总算起来，中国每年至少有一千五百万套住房的刚性需求，在这个需求面前，中国房价一旦开口就会像洪水一样，卷动大量的存款和资本涌入地产，最终不管怎么控制，地产业在中国都会成为暴利行业。
地产业成了暴利行业，那谁还投资基础工业和高科技产业，资金还会不会像这些领域流动，如果投资地产业是30%的年均利润，届时，中国所有的产业都会停止进一步的增长，所有资金都会涌过去。
刚性需求是要满足的，想要在满足这个需求的同时不让房价失控，不让资金全部涌过来，唯一的办法就是掐死投资商品房的空间，不让先发展起来的那些人去投资商品房，让每一套住房都落入刚性需求的范围。
除此之外，保障房和商品房必须保证37开，地产企业每从地方政府买走7平米的土地建商品房，地方政府就拿出3平米的土地用于开发保障房。
杨少宗的提议很简单，一点也不复杂，中国的地产一定要搞，但是，从一开始就必须有严格的制度和法律约束，不能重蹈泰国和印尼的覆辙。
容总理、吴副总理等人对他的意见是完全赞同的，泰国的教训就在眼前，到目前为止，曼谷还有超过50%商品住房是空置在那里的，泰国五大银行有70%的呆账来自于地产业，泰国过去五年里，流入地产业的资金是流入重工业、高科技工业领域7倍。
按照gd计算，泰国在整体的gd在金融危机中直接重创了70%，一夜之间回到了1983年，整整十五年的发展全部成为泡沫崩溃了，还拖欠了国际货币基金组织和国际银行超过