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聊了一会，沐阳把话题转到今天下午同学聊的茶饮店。
“我想做奶茶店，上市圈钱。”
“阳阳，你说的茶饮店赚钱嘛？”
沐阳回道：“看规模大小了，一家十几平方的茶饮店，如果生意好的话，一年赚二十万应该可以吧，如果火爆，上百万也不是不可能。
但我想做的是那种二三百平方的网红茶饮店，和肯德基差不多，哪怕火爆一家，一家赚上千万都可能。
当然，这还不是最赚钱的。”
“如果一家小店赚几十万，甚至一家大面店赚上千万，怎么还不是最赚钱的，阳阳，你心大了。”宋雪露感觉他有点飘了，又不想干涉他。
沐阳认真说道：“其实，最赚钱的还是资本运作，做成连锁店，茶饮成为一种时尚，年轻人都在讨论这个的时候，资本就会进来，上市圈钱。
说实在的，我是不喜欢这些资本炒作行为，这种茶饮入行门槛低，很容易复制。
但我不做，别人也会做，也不犯法，我想赚这些钱，用来发展真正的民族企业。
实业发展太慢了，需要大量资金支持。
我们制造业规模是大，但大部分是中低端，至于高端的，哎。
明天我打算去租厂房，年前把机械公司注册好，年后能正常运营。
茶饮店，只是一时兴趣。
但不管怎么样说，哪怕不奔着上市圈钱的目的，现在开茶饮店算是新颖行业，年轻人图新鲜，还是能赚钱的。”
宋雪露可爱地支着下巴，静静地听着他讲，才发现沐阳有那么宏大的愿望，发展民族企业。
但如果能帮上沐阳的事业，她是乐意的。
“阳阳，我可以帮上你什么嘛？”
“你呀，主要是陪我！”沐阳逗她。
“我说真的，看你这么忙，我也想做点事。”
“嗯，到时候再看吧，你要是真的闲了，帮我整理一下奶茶店的资料，但不能太累，要不我可心疼了。”
“嗯，嗯。”宋雪露乖巧地点头。
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第二天，沐阳去考察厂房。
近几年开始，江南省省城对工业用地控制得很严格。
工业用地不像商业用地或住宅用地，近二十年价格都很平稳，政府卖地目的不是为卖地钱，主要是每年的税收、就业岗位。
税收这一块，可比一次性卖地赚多了，这是一个细水长流的税收。
2020年的时候，沐阳记得省城塘栖镇出让的工业用地地块，要求固定资产投资强度≥500万元/亩。
亩均产值≥1300万元/亩，亩均年