总包款10%的资金，作为皓龙项目的施工质量保证金！在皓龙项目整体工程全部验收合格后，我方再押你方合同总包款5%的工程款，作为皓龙项目三年的质量保证金！这个条件是行规，你方必须接受！”
龙海涛笑着说：“没问题！我们是最讲规矩！阿才！在工期上你们有什么要求？”
我说：“我方规划的项目施工及建设周期是两年！但是，港务办公及生活区、cia办公及生活区必须在一年内完成竣工验收，因为，我们想早日收到cia总部给我方的全部租金！”
龙海涛说：“好吧！我们可以按照这个建设周期来签定合同，我们也想早日收到你们的工程款！你方负责根据双方的商定准备项目总承包合同吧！明天早上，我方到这里与你方签定合同，并办理合同预付金，以及项目技术交底和工程业务对接等！”
我说：“好的！我们明天早上见！”
我们谈判结束后，龙海涛带着他的走了。
会后，小达、魏大夫、曾大卫、唐海荣等去准备签约项目总体承包的合同文本、图纸和预算等文件了。
下午，魏大夫和唐海荣还去港府工务部，办理了规划许可证、施工许可证。
同时，他们去工务部的工程公司，办理了为皓龙项目配套的通路、通电、通水和通讯等城市基础配套设施的工程施工的开工手续。
......
1976年12月19日早上9点，我、艳芳、小达、魏大夫、曾大卫、唐海荣在皓龙公司会议室与龙海涛及龙氏工程公司的财务及技术人员，签定《皓龙港口项目施工工程总体承包合同》。
合同的主要内容是：
项目总包内容：1100公顷土地及200公顷填海土地的海港项目的整体工程施工及物业建筑的工料费包干（详见项目设计图及工料预算书）。
项目总承包款：31000万美元。
建设周期：24个月，其中港务办公及生活区、cia办公及生活区建设周期为12个月。
总建设周期从1976年12月20日至1978年12月21日，其中港务办公及生活区、cia办公及生活区建设周期从1976年12月20日至1977年12月21日。
总承包方的风险抵押金：为总承包款的10%即3100万美元。
合同预付开工费：为总承包款的30%即9300万美元，扣除风险抵押金实际支付合同预付金为6200万美元。
项目工程建设过半时，付足总承包款50%，到期实际支付6200万美元。
项目工程完工及验收合格后，清算总款95%，实际支付17050万美元。保留原总承包方风险抵押金1550万美元作为项目无投诉工程质量保证金，保质期为三年。工程款清算后，承包方给项目方开据31