> 8、项目融资利息成本：77.8亿美元x8.5%x2=亿美元；
项目综合成本为：亿美元。
9、企业经营增值税金：（2035亿美元—亿美元）x6%=亿美元。
三、项目物业销售税后利润为：美元。
四、项目待付成本预算：建设成本15亿美元，销售佣金支付亿美元，合计支出：亿美元，因此，项目物业销售税后利润可用于在投资的资金为：1880亿美元。项目销售收入留存资金为：155亿美元。
新世纪公司物业销售结算报告主要内容：
公司成立于1977年7月23日，此日为起算时间。
一、项目销售收入：2620亿美元。
二、项目开发成本
1、项目土地成本：36亿美元；
2、项目规划设计费：6750万美元；
3、项目工程总包费：27亿美元（建设周期：从1977年10月25日至1979年10月25日）；
4、项目施工监理费：2700万美元；
5、项目公司管理费：200万美元/月x30个月=6000万美元（实际没有发生）；
6、项目营销费用：1500万美元（实际为1325万美元x40%=530万美元）；
7、项目佣金支出：2620亿美元x1%=26.2亿美元。
项目直接成本为：亿美元。
8、项目融资利息成本：亿美元x8.5%x2=亿美元；
项目综合成本亿美元。
9、企业经营增值税金：（2620亿美元—亿美元）x6%=亿美元。
三、项目销售税后利润为：美元。
四、项目待付成本预算：建设成本25亿美元，销售佣金支付26.2亿美元，合计支出：51.2亿美元，因此，项目物业销售税后利润可用于在投资的资金为：2400亿美元。项目销售收入留存资金为：220亿美元。
华尔德金融投资公司中港保税区项目物业销售结算报告主要内容：
项目启动时间：1978年5月1日。
一、项目销售收入：45亿美元。
二、项目开发成本
1、项目土地成本：3.5亿美元（10000亩目前市值，实际为5100美元）；
2、项目规划设计费：1750万美元（实际人民币500万元）；
3、项目工程总承包费：12亿美元（实际24亿人民币，建设周期：1978年6月15日至1980年6月15日）；
4、项目施工监理费：1200万美元（按照港城标准计算，实际没有支出）；