第0042章:京都房价

作者:黄河十三鹰 加入书签推荐本书

低声汇报道:“这是牙房,这院子就是他介绍的。”牙房就是房屋中介,宋朝规定房屋买卖或者租赁,必须在持有牙房执照的人参与下才能交易,税收部分也要由牙房监督缴纳,牙房从交易中赚取佣金。牙房必须经过官府认证,通过考试才能就业,房屋交易中若是出现偷税漏税的行为,作为中介的牙房会被取消从业资格,甚至被追责。

牙房在江宁也很多,陈嘉对他们并不陌生,所以见到牙房迎接,便晓得房屋的租赁手续还没有完成,最后还需要他与房东签字方算走完流程。

这个牙房叫崔六,从事牙房已经快十年了,也算这个行业的老人。见众人行李很多,他也不会上来帮忙,牙房的潜规则就是不能接触客人的行李,以免出现意外有纠纷。他和陈嘉等人打过招呼后,就静静站在一边帮忙看车,这也算帮忙了吧。

行李太多,这些人折腾了一炷香的功夫才忙完,打发走马车,陈嘉便邀请牙房屋内说话。

“听陈三说你在这个行业十年了,算是行业老人了吧。”

崔六见客人问话,赶紧站起来回话道:“回客官话,我还不算久的,最老的已经做了三十多年了。”

“哦,我刚听陈三说京都房价奇高,我打算在京都买房,所以想打听一下行情。”

“客官需要多大的房子,这地段有什么要求?”

“我初来乍到,你先大致介绍一下吧。”

“好。”崔六整理一下思绪道:“京都分内外城,内城是皇宫和衙门所在地,外城分东南西北四城。北城主要是王公大臣们的住宅,那里的宅子大,但是价格贵。大人们住得离皇宫近一些,也方便上朝。东城和西城就稍微复杂些,大宅子和民宅都在一起,南城主要是名宅,也是京都最热闹的地方。客官今天就是从东边进城的吧,那里的房价仅次于北城。南城最便宜,几乎没有大宅子,平时治安也差,小偷小摸的不老少。”

“具体说说价格情况,比如我们这个院子。”

“我们这里属于东城,离内城远离外城近。这个院子前后两进,没有后门。两层楼,六间卧房,一个厨房,一间杂物室,一间书房,一间饭堂,加上堂屋一共十一间房,后面天井有水井,前院有照壁。按照地段新旧不同售价在二万到四万贯不等,总体越外面越便宜,越靠近内城越贵,我们这个院子售价应该在二万五左右。”崔六偷眼看看陈嘉的脸色,见对方并无异色,心中大奇。一般人听到这个房价早就吃惊不已了,这公子却若无其事,看来是个有钱的主啊。

陈嘉见他停住不言,微笑道:“你继续说。”

“好的客官。西城比东城价格稍许低一些,主要是那里胡商比较多,虽说比东城热闹些,但是治安没有这里好。南城就不说了,很少有带前后院子的宅子,而且混居的非常多,就是一个门里好几家住着。价格呢比较乱,主要还是看地段和房间大小,通常是有前院,主房加左右厢房,六间房

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