抗风险能力又低。
外汇波动、船期波动、外部战争等各种因素都会影响到江家的获利。
所以在两年前开始江家的当代掌门人便准备扩展江家的业务，不能把鸡蛋放在一个篮子里。
他给自己的四个孩子每人五个亿，让他们进行投资。再以十年为期，那个孩子投资赚的钱最多，哪个人就继承家业。
而江必达作为家中的长子，他自然希望能继承大部分家业。
所以他对李淳手中的这块地势在必得。之前江必达就和自己的顾问们开过会，所有人都认为这块地价值极高。
无论是用来做商业地产，或者是开酒店和写字楼，那都是一本万利的生意。
最关键的是搞定那个地主。
土地所有人公示为一个名叫李淳的年轻人，他深入简出很低调，想要约他极其难约。
今天倒是主动约江必达了，但是这个年轻人却超乎寻常的老练。
听着李淳将数据罗列出来，江必达背靠这沙发玩弄起了自己的食指。
他的大脑在飞速运转，并且在思考接下来的出价策略。
“泉城的商业用地，均价是四百八十五万一亩，李淳先生查的很清楚嘛。那我也没有什么好说的了，比均价上浮十五万。五百万一亩，两千五百万，李先生的地我全要了。”
江必达给出了自己的报价，李淳却笑出声：“江先生您在搞笑吗？”
“四百八十五万的均价可是包含了下级的县城乡镇等商业用地的均价。泉城新城区的中心位置，五百万一亩？”李淳摇摇头。
江必达没有着急，他反而笑道：“李先生您可以开个价。”
李淳没有开价，反而开始顾左右而言他：“江先生，您知道那么多买家我为什么联系你吗？”
“愿闻其详。”
“因为你能出最高价。”李淳盯着他的眼睛直言不讳。在那一瞬间江必达觉得自己是被一头猛虎盯着，而不是被一个人盯着。
“其实如果只是五百万一亩地的话，我可以找到很多买家。泉城的有钱人不少，还有很多华侨。但是我想利益最大化。如果达不到，其实我不着急卖。因为千达广场以后越来越热闹，市政机构越来越多的时候，这里的地价还会继续涨。”
“商业用地有四十年，我才囤了一年。就算是上面有规定，囤地超过五年不开发会罚款，我也还有四年的时间。”
“我可以在等两年，可是江先生你未必还能在等两年，一步慢步步慢，不是吗？”
江必达闻言抬头看着李淳：“什么意思？”
李淳耸耸肩：“江老先生对江家四兄弟立下的十年之约在泉城商界还是很有名的。我虽然不怎么和人交往，但这个事情我也是听说了的。”
“你们有四兄弟，你