第301章 法拍房里住着人,一问租期四十年!

作者:北域狂生 加入书签推荐本书

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不用为了生计而奔波,不用为了工作而受气。

躺平的日子真是太舒服了。

但好景不长,没过几天,姜白就感觉浑身不自在。

这种生活确实舒坦,可老这么闲着也不是个事儿啊,总得找点事情干,不然都要发霉了。

要不……找个兼职出去体验体验生活?

那么问题来了。

是买辆电瓶车去送外卖好呢,还是开着奥迪去跑网约车好?

就在姜白纠结的时候,允姐一个电话打了过来。

「姜白,我有个事儿想请你帮忙。」

姜白笑道:「瞧你这话说的,咱俩谁跟谁啊,你说吧,啥事儿。」

「其实也不是我,是一个朋友。」允姐叹了口气,说道,「她叫付安琪,半年前入手了一套法拍房……」

「啥?法拍房?」

听到这里,姜白脸色顿时变得有些怪异。

法拍房,即「法院拍卖房产」,是被法院强制执行拍卖的房屋。

当债务人(业主)无力履行借款合约或无法清偿债务时,而被债权人经司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得案款偿还债权。

在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。

至于拍卖流程也很简单,你先付一笔保证金,一般是房子评估价的10%,然后竞拍出价,价高者得。

没拍到的话就退还保证金,拍到的话就付尾款。

假设房子评估价一百万,你想参与竞拍,就需要提前交十万的保证金,但如果最后你五十万拍到了,那就是血赚!

你还别说,确实有这种可能。

去年东海市qp区一套499平方的大房子,市场价四千多万,最后成交价只有两千八百多万,这一波操作下来就省了一千两百多万,这还不是血赚?

而且根据住宅均价走势图来看,法拍房的均价差不多相当于普通二手房的70%~75%之间。

成交价普遍低于市场价,这就是法拍房最大的优势!

但是,这个捡漏有风险,入手需谨慎啊。

万一花大几百万买个房,结果原户主死活赖着不搬,你咋办?

或者即便是搬出去了,隔三差五的过来给你家泼油漆,扔臭鸡蛋,也足以搅和得你不得安宁。

你还别不信。

你想啊,这自家房子都沦落到被法院强制执行拍卖了,原户主能是什么善男信女?

一般人还真不敢入手这个法拍房,就怕惹上无尽的麻烦。

「你这位朋友,心可够大的。」姜白摇了摇头,问

道:「是不是这房子出什么问题了?」

允姐气愤的

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