412、百亿投资的逐鹿商业中心(7K大章,求订阅~)

作者:一根红黄山 加入书签推荐本书

细节。

首先,这四人都希望楚欢可以以幻想漫画社的名义来贷款,不过被楚欢拒绝了,幻想漫画社现在已经背着2.5亿美元的贷款了,虽然对于幻想漫画社来讲,这笔钱算不上什么,将来也会由汇丰自己补上,楚欢只需要支付利息就可以了。

但楚欢最终还是选择了以逐鹿地产的名义贷款。

对于楚欢的坚持,四人也只是简单的考虑了一下,便同意了这个选择。

第二个讨论的问题便是贷款年限了!

四人希望是以5年期,而楚欢则是希望2年期!

这又是一个违背了普通的商业行规的决定,一般情况下,大部分的银行都希望贷款期限短一些,毕竟这样可以更好的保证他们收回贷款,而贷款方则是希望贷款期限长一些,可以缓解自己的现金压力。

但这一次,四大银行明白依照楚欢现在的发展轨迹来看,楚欢无法偿还这笔贷款的可能性为零,他们自然也就希望楚欢可以多贷款一段时间,这样他们就可以收取更多的利息。

楚欢和他们想的一样,只不过利益颠倒了,他们希望可以在楚欢这里赚取更多的利息,而楚欢则是希望少支付他们一些利息。

最后双方商定,这笔贷款为三年期。

第三个讨论的问题是贷款的还款方式。

这一点,楚欢与四大银行的想法是一样的,每个月偿还利息,到期支付本金!

《仙木奇缘》

两年以后可以提前还款!

第四个讨论的问题,也是双方最为关注的问题,那就是利息问题了!

现在香江商业银行的商业贷款利息为3%左右,而楚欢肯定不可能是这个利息的,经过五方商讨之后,这个贷款利息为2%。

也就是说,楚欢每个月要为这8亿港币支付1600万港币的利息。

三年下来,仅利息楚欢就要支付5.76亿港币!

这四个问题讨论结束之后,双方再次举杯。

“各位,一个月的时间,我认为各位应该可以轻松的筹集到这笔资金吧!”

现在是八月末,逐鹿商业中心将会在今年十月份正式动工。

不过因为这里受到启德机场的航道高度限制,所以大厦只能修建成10到16层不等。

整个逐鹿商业中心,包括1个逐鹿广场,2个超级百货商城,20幢甲级写字楼,3家豪华酒店,同时还会有一处住宅群的建筑。

完工之后,整个逐鹿商业中心将会成为全港,乃至全亚洲最庞大,最豪华的商业中心。

而楚欢真正的目的是要将这里打造成一个白天商业、办公室、购物及旅游活动为主,晚间则以酒吧、夜总会、卡拉ok等娱乐场所的综合性商业圈。

在尖沙咀仅从甲级写字楼来

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