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因为运营和管理一座大厦可不简单。如果洛俊颜想要自己经营，除了聘请专业的管理层人员以外，然后还有什么财务、维修、保安、招商、接待、策划、设计等等一系列的人马班子。
如果洛俊颜真要这么干，那他基本可以告别演艺事业了。
诚哥费这么大劲儿逼迫洛俊颜答应他的要求是经过深思熟虑的。
雪人时代马上就要进入大陆开拓业务，到时候肯定要邀请大陆的同志和重要客户来香港考察公司总部。诚哥对改革开放初期内地政商人士们的想法门儿清，在这些人眼里，雪人时代有还是没有一座高标准、镇场面的总部大楼，在商务谈判中起到的作用，比你做的广告方案重要得多。
诚哥的动作很迅速，雪人时代大厦的商铺还没等到过完春节就被租光了，而且入驻的都是大品牌企业。雪人时代广告最不缺的就是高端品牌客户资源，而且规划、设计、推广的服务提前都为客户准备妥当了。
只大厦商铺租金这一项，一年就为洛俊颜收回了1200多万的现金。
按照诚哥的估算，大厦写字间全部租赁出去的话，一年还能收回1300来万，地下车位暂时可供租赁业主免费使用，权当是促销政策。而所谓的大厦重新启动资金，雪人时代一共才花了不到30万现金，根本就不需要打广告。
硕果累累，成果喜人。再过两个多月，顶层总部办公室和商铺的装修工作会陆续结束，雪人时代广告和各大品牌商就将正式迁入，雪人时代大厦的复兴已经是指日可待。
洛俊颜却兴奋不起来，这头一个月就要为80几号员工支付30几万的薪水，这还是因为只需要承担一半的费用，另外每年政府还要征收十几个百分点的各种税金。
就算大厦全部租出去，维护费用又很节省，洛俊颜一年也就剩下不到1800万，他可还欠着银行本息合计将近1个亿呢。
洛俊颜不得不跟上诚哥的观念，不能再留着现金招虫子了。
经过最近一系列的交流、求教，洛俊颜对邝美云的投资头脑越发的崇拜。
他打定主意，反正以后邝美云买几间屋，也要帮洛俊颜买几间屋，你贷款多少，我也贷款多少，连银行经理都找同一个人。邝美云首付的钱不够，洛俊颜直接提供无息借款，反正他剩下的2000来万足够这两个专门捡漏的投资人去败霍。
1983年春节过后，洛俊颜终于见到了自己这辈子的第一位经纪人，拥有香港大学社会科学学士这种高级文凭的小肥仔卞思聪，西装革履，白白净净。
洛俊颜看着一脸敦厚相，正在傻笑的卞思聪，问道：“聪哥，你港大政法双学士吖，虽然我不知道社会科学是研究什么的，但你没必要做个小小的经纪人吧？”
卞思聪摆摆手，一脸肃穆，说道：“阿俊，我从小的理想就是当一名演员。可惜我表演的天分不高，外形的资