的条件，其他都可以坐下来谈。
最后，洛俊颜要核算一下年底之前个人能拿到的收益，危急关头就只能个人借款给发行公司。
雪人时代大厦的租金收益12月初就可以结算。因为收回了几间底商物业自用，租金收益降低了不少，预计将将能达到2400万港币。
“御苑”那边是跟华人置业合作的，讲好每年年底统一结算分红。洛俊颜好久没有关注“御苑”的经营情况了，找来霍文夕询问了一下预期的收入，简直令他惊爆了眼球。
按照霍文夕的预计，“御苑”第一年的净利润就可以接近7000万港币。
这可是缴纳利得税之后的纯利润，相当于每天净赚20多万港币，锁定富豪、明星的服务和奢侈品行业简直太过暴利。这座见不得光的鹊桥底下，流淌着一条黄金大河。
其实“御苑”的地理位置是个先天优势，在香江绝对是独一无二，按照风水来说是香江龙头出海的位置。香江富豪笃信这些东西，这在消费心理层面就占了先手。
另外，“御苑”的经营模式别人暂时还在观望。毕竟牵扯到娱乐圈、地产、黑道和传媒各个方面，投资额的数目又非常之大，目前“御苑”等于是在做独门生意。
也许两、三年之后，甚至更短的时间内，其他势力看到了“御苑”的暴利，肯定会挤进来跟“御苑”竞争。但那时候洛俊颜早就把本钱都赚回来了，更舍得花钱进行正面竞争。
当初“御苑”跟奢侈品牌谈的是合作而不是自行采购，省下了3000万港币的预算。这笔钱一直躺在账上，属于他自己的资金，洛俊颜可以立刻调出来使用。
年底前，洛俊颜还能从“御苑”拿到3500万港币的分红，霍文夕也能分到350万港币，加上100万港币的年薪，一年收入450万港币，绝对不愁买包了。
即便全部按照第一年的盈利情况来计算，用不了5年的时间，就可以把华人置业的1.5亿投入还清。剩下5年的经营收益，算是刘銮雄净赚。
把御苑娱乐公司户头上闲置的3000万资金转回自己的账户备用之后，他算是稍稍宽心，现在是子弹越多，心里越安稳。
同时，army姐在私下联系熟悉的银行，提前咨询一下抵押雪人时代大厦能够获得多少贷款？得到的答复是，最高可以贷到物业估值的三成，抵押雪人时代大厦大概能借到2亿港币的短期贷款。
但是到期如果还不上的话，银行有权处置抵押物业。在香江都是这样的玩法，三成算是不少了，一般就只按照估值的两成借款，银行就把抵押物的处置权拿到手里。
直到这个时候，洛俊颜才彻底放心。既然香江娱乐圈这些大势力想把他的肚皮撑爆，那就让他们见识一下自己的饭量吧，看看到底谁能挺到最后。
洛俊颜都是抽空处理公司这些个事务，army姐恢复工作以