度降低。
霍爷手下的地产开发公司，只要确保七月或者五月到来的时候，温哥华市区的那些在建高层盘可以有个水泥骨架、卖卖“楼花”就行了。
80年代的加拿大本地人或许会觉得“楼花”这种房子都还没看见就要人掏全款的东西太欺负人了，不会买。
但想要移民逃过去的香江人，是肯定会买的。谁让香江人已经被楼花欺负得见怪不怪，习惯了呢。
除了拜访霍爷之外，顾骜行程上还有一个安排，是顺路找渣先生把14部武侠小说的游戏改编权低价收入囊中。
这事儿本来还可以缓一缓，毕竟对标fc的游戏机，性能还不足以开发《金庸群侠传》乃至其他rpg游戏。
不过，考虑到今年tvb就会拍新一波武侠改编剧中、影响力较大的83版射雕。历史上，这部射雕可比82版的天龙八部（梁家仁演的）、82版的神雕（82年年底拍的，刘得华演的）影响力要大得多。
83版射雕也算是tvb武侠里，第一部摆脱了“过度魔改剧本、一定要塑造极恶中只剩一丝人性尚未泯灭终极无敌大boss”套路的大型武侠剧，相对尊重原著。从此之后，武侠小说的周边改编权售价也开始有所回升。
所以，顾骜还是早点儿下手比较好。
不过，或许有人会奇怪：既然ip改编权越早买越便宜，顾骜为什么不再早两三年出手呢？
当时的顾骜，应该已经有宽绰的流动资金，来把这事儿办了呀？
这当然是因为，这门生意的算法并不是那么简单。
渣先生卖改编权的套路，一贯是“店大欺客、客大欺店”，也就是拍摄方实力牛逼的话，他会收一个更低的价格，比如后世央视版有几部要改编的时候，査先生就只象征性收了1块钱。
可你如果是小制作方，没什么名气，他就会十万百万问你收。
道理想通了其实很简单：电视台影响力大，拍完后对于扩大武侠小说本身知名度也有好处，当然要便宜卖。电视公司如果是小作坊，拍了也没多少人看得到，不宰你宰谁。
就跟后世shopping-mall开起来之后，一楼最好的店面都是连卡佛系的，比如驴牌古驰普拉达、爱马仕香奈儿。
很多消费者或许会好奇这些店开在那儿一天也不一定卖得出一个包包/衣服，那么高的黄金旺铺房租难道不亏吗？
但其实它们真的亏不了，因为万大广场之类的shopping-mall是不问这些最顶级的奢侈品牌要房租的，属于白送请你入驻，提升商场逼格定位。
房租是分摊到了其他小牌子店铺身上，靠压榨小牌赚回来的。这就是品牌商誉的溢价，没名气就活该做狗。
同理也包括shopping-mall里的餐饮，很多地方星巴克必胜客是不给房租的。