进、科学、环保、迅捷,是天成独有专利。
如果说,建造20层大楼,外界施工队需要10个月,天成采用浇筑工艺需要6个月,那如果全部采用装配式构筑技术,去掉20天基础项施工,整体竣工只需2个月。
如果再算上百分之四十的效率加成,这将是一个惊世骇俗的基建速度。
不过,没特殊情况,不能那么玩。
(非虚幻,也非科幻,可以度娘:装配式建筑,这是未来趋势,还有,我看书评区说,半年建造一个社区太假,恐怕很少有人知道,业内16层小高层社区,最快速度是两个月,主要是审核、资金、天气三大因素,基建速度从来没慢过,像混凝土凝固、各部位维稳,现在都有相应设备进行提速。)
而除了装配式构筑技术,天成还拥有钢结构构筑技术。
钢结构并非只能用于建造厂房、车站、机场,还能打造商品房。
目前,采用钢结构+混凝土建造的钢混结构商品房,天成已经将其建筑寿命提升到七十年。
如果继续精进施工流程,加强新型钢材研发,打造百年寿命的钢混建筑也不是问题。
可惜,今年华夏钢产量尚未爆炸式增长,价格居高不下,钢混结构只能用于建造三层以下建筑,比如化粪池、垃圾站、邻街商业区。
而打造枣市新城星月湾采用的技术则是:
22层建筑,16层以下浇筑,17层以上装配式构筑。
36层建筑,25层以下浇筑,26层以上装配式构筑。
对天成而言,两种施工没什么区别,质量也是相等。
但如果外界采用装配式构筑技术,没有标准化设计、没有信息化管理、没有数字化统计、没有模拟化预测、没有从生产到组装的全程检验记录,估计质量跟临时板房有的一比。
不过,装配式构筑技术是天成产业链未来采用的主要施工方式。
今后,它不再限制于预制墙、预制板等等,还包括预制洗手间、预制厨房、预制楼梯、预制书房,打造盒式建筑,或者骨架盒式建筑。
说白了,就像搭积木。
技术难点肯定是各部位连接,整体抗震,和各区域隔音。
现阶段天成暂时用不到盒式建筑,但如果哪天房价暴涨,天成完全可以寻找荒山野岭,凭借天成商会和星月湾产业链,以神速建造一座座低房价的新城,吸引买不起房子的人,发展自身产业。
至于会不会成鬼城……
那就要看他葛大老板的本事了。
其实天成还有一种正在攻克的技术:3d打印。
它打印的不是纸张,也不是小物品,而是房屋。
穿越前,华夏级建工已经拥有这项技术,但民企没有,所以葛小天不懂。
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