，十套以上，各种优惠过后，减税、减各类支出，魔都商会每平方能拿到的利润，已经趋近于两位数。
当然，哪怕他们赔钱，他也不会让自家壮汉去买。
因为，卖掉三分之一，杏林国际就会涨价，再卖三分之一，杏林国际还会涨价。
这叫一期吸引胆大的客户，二期依靠入住率增值楼盘，三期开始赚大钱。
开发商的常规操作而已，跟天成把项目分期一个道理。
葛小天更换望远镜，查看杏林社区道路。
不通高架，也不通老沈那边，而是向东延伸，似乎打算连接枣市老城区。
而昨天李薇迎接魔都商会成员的地方，正在紧急施工，似乎打算打造湿地公园。
“这想法不错，既然无法连接天成星月湾，那就不如打造观赏、游玩性质的场所，并发展自己的河畔商业。”
魔都商会要比李薇会玩的多，或者说两者根本不是一个档次。
按照葛小天设想，湿地公园、河畔商业成型，对方还会沿着蟠龙河向东拓展社区规模……
最好再来个摩天轮！
念头刚起，葛小天便看到一辆辆装满钢构件的拖挂卡车，自火车站方向驶来。
走的肯定是自家大马路，他也没权利阻止。
而卡车邻近西双子桥，直接冲下枣市新城主干道，驶入荒地。
与此同时，杏林社区工地开出几十辆工程车，围绕老沈的银座社区绕一圈，在荒地上轧路、填土，铺设临时道路。
另有十几辆拖拉机连接拖挂卡车，拖动后者嘶吼前行……
“来势凶猛啊！”
葛小天走下顶层，将'工地上的故事'前期剧本交给赶来的天娱影视主管，吩咐对方如何整理、选角、拍摄，并给自己留出剧情，旋即拿出建福大领导发来的协议书。
里面是建造大型旅游港的项目，包括造船厂、码头、纪念性建筑、纪念性船舶、两座酒店、三个社区、两条商业街……
这跟天成拿船换地皮是两码事，属于建福自己的项目，只是当做见面礼送给天成。
礼尚往来，天成肯定要给个低价。
所以，葛小天在外界承包商的报价基础上，打了个九折'成本价'。
总投资二十几亿的项目，九折就能节省两三个亿，已经很够意思。
再说，数遍华夏，除了天成，真没哪个企业能搞古代风光的旅游港。
另一个就是自家物料和商品的筹备进度。
大毛忙完新城星月湾，便着手那边工作，一个月过去，现在连运输路线都未搞定。
不是大毛不给力，而是那边多山多水。
“至少需要半年