格肯定太低了。其他几个家族也不可能同意啊。”
刘备数着手指头：“我这是整体开发，县里如果自己弄，清除匪患、修路、修围堰、修沟渠排水、修房屋、平整土地，得投入多少钱？哪个家族愿意做？或者让流民自己做，那得多少年？
如果县里同意，就这个打包价。如果不，那我一亩也不买。我到广阳、渔阳郡去买洼地去。县里可以考虑考虑。”
李定：“你买这么多地干嘛，就不能少买点？”
刘备：“当然不能。你想想，我辛辛苦苦花了大力气、大价钱把生地弄成熟地，把设施、交通建好，周围的家族却搭便车，我何必呢？”
这就好比后世的恒大、融创，喜欢在郊区买地开发，一买就是一大片，学校、公路、医院一起建设，生生把一片农村变成城市。利润是大，买地成本也低。但开发周期很长，资金规模要求大，融资成本高，中小开发商根本干不来。