步，这时候自己开分店比兼并强。
再说万家百货现在正当红，万科也不一定现在就卖。就算卖，目前也轮不到我们，毕竟华润可是万科的大股东之一。”
看着对面这双智慧的眼睛，林义想了会，突然试探着问：“从股市入手？”
苏温笑着点点头，说：“股市刚经历大熊市，价格普遍较低，从我们对万家百货的战术上来说，这是最好的机会。
如果真按你赌的那样，今年股市会逆势上扬，越到后面越不容易了。”
听着这个消息，林义又问：“你就敢肯定万科将来会砍掉万家百货？”
林义虽然知道万科将来确实把万家百货业务卖给了华润，组成了后世鼎鼎有名的华润万家。
而华润超市也正是以“蚂蚁吃象”的方式吞掉万家百货，才开始了正式的腾飞之路。
但苏温不知道啊，正如她所说，现在的万家百货正红火呢，搁一般人不会卖。
要知道，华强北万家百货的门店仅仅4000平方的规模，元旦却日销过350万，按一般人是肯定不会卖的。
当然，王老板确实不是一般人，未来虽然放弃掉了零售业这个饼，但是主攻房地产却收货更多。
“会。”说了一个会字，苏温想了想，然后用肯定的语气说：“如果是我，我就会砍掉零售业务，万科公司必须要突出主营业务；贪多嚼不烂是它发展的大忌。”
唉，林义笑着叹了口气，然后悠悠的说：“王老板要是知道有你这么一个人，肯定会想办法把你挖走的。”
对这个称赞，苏温抿抿嘴，喝着茶，面色平静，荣辱不惊。
过了会才说：“刚才是其一，第二个就是万家百货的战略性错误。”
“哦，愿闻其详。”林义还是第一次听说万家百货的战略性错误，心里也是好奇不已。
“其实这也是你给我的启示，在潇湘的所有步步高门店，你都是只买不租，当时我刚接手的时候，还觉得十分诧异和不解。
因为国外很多零售巨头大部份门店是租的。不过当初潇湘的地价或者那些改制的国营门店要价确实并不高，有些就和白送差不多。
当时我惊讶过后也没太当回事，只以为你不想麻烦租赁之类的事情，想花几个钱顺手解决掉。
但是来到特区后，我才发现林总你的眼光果然与众不同，这边高达4500平方的房价，让我一下子就明白了你的想法。
而研究完万科和万家后，我也意识到房地产这块大有所为，现在利用国家优惠政策花点钱买门面，要比以后交高额租金好的多，而且可以一劳永逸，同时地价也在增值。”
说到万家这个租赁，林义也是觉得挺有意思的。
前生2000年的时候，刚毕业的林义当时正在华强北上班，那时候发