“您也是做过这行的，那我就问问您，您怎么看美国次级房屋信贷行业？”
看来这家伙还要考考自己，李寻看的这个胖子，真想在他那个胖胖的娃娃脸上来一拳....
“胡老师，我不是一个专业的金融业从业者，我就姑且说之，您也姑妄听之。”
“您请！”胡晋做了个请的手势。
李寻想了想，缓缓开口道:“从2005年开始，美国次级房屋信贷行业违约剧增、信用紧缩问题而于2007年夏季开始引发的国际金融市场上的震荡、恐慌和危机。
截至2006年6月的两年时间里，美国联邦储备委员会连续17次提息，将联邦基金利率从1%提升到5．25%。
利率大幅攀升加重了购房者的还贷负担。而且，自从2005年第二季度以来，美国住房市场开始大幅降温。
随着住房价格下跌，购房者难以将房屋出售或者通过抵押获得融资。
受此影响，很多次级抵押贷款市场的借款人无法按期偿还借款，次级抵押贷款市场危机开始显现并呈愈演愈烈之势。”
这些其实不是李寻自己的想法，而是后世人们对次贷危机的一些个总结，他不懂这个，只能照葫芦画瓢的说一通。
“看来您也算是有点儿研究啊！”胡晋站起来从办公桌抽屉里拿出两只雪茄。
“我抽不惯那玩意儿...”李寻说着拿出上衣口袋里的黄鹤楼示意道:“胡老师要不抽抽我这个？”
胡晋眼睛一眯，这家伙不好糊弄呀！呵呵笑着道:“我还是喜欢雪茄的味道...”
胡晋说完自顾自点上雪茄，坐到李寻对面，必须在自己在专业领域压一压他的气势。
“我啊，对这事情呢算是有点涉猎，您要是有时间，我就废话几句。”
胡晋嘴里叼着短粗的雪茄，火星子一亮一灭，蓝白色的烟雾将他的胖脑袋笼罩的影影绰绰。
“引起美国次级抵押贷款市场风暴的直接原因是美国的利率上升和住房市场持续降温，量化宽松的政策之下，这就好比是在截断河水，铸造了一个松垮的堤坝。
次级抵押贷款是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款，这个宽松的贷款政策就是铸造的豆腐渣工程的堤坝。
在前几年美国住房市场高度繁荣时，次级抵押贷款市场迅速发展，甚至一些在通常情况下被认为不具备偿还能力的借款人也获得了购房贷款，这就为后来次级抵押贷款市场危机的形成埋下了隐患。”
“伴随着美国次级抵押贷款市场危机的出现，首先受到冲击的是一些从事次级抵押贷款业务的放贷机构。听说年初以来，众多次级抵押贷款公司遭受严重损失，甚至被迫申请破产保护，其中包括美国第二大次级抵押贷款机构———新世纪金融公司。”