中介公司也算是魔都最大的一家,有问题的房产绝对不会接手的。”
张晋不依不饶地追问道:“刘经理,给点提示吧,我可是很有诚意想要购买的,这至少四千多万的房产,突然少了几百上千万,不能不让人起疑心,总不能是因为卖家急着用钱吧!”
“原持有人因为资金周转问题着急出售,之前已经在我们中介公司这里低价出售了两栋别墅了,所以我敢保证房产没问题。”刘经理一咬牙,还是把实情说了出来。
反正这种消息在某个群体里也不是秘密了,而且就算对方知道情况想压价,最多也就是跟之前那些大客户一样,这种人多一个也不算什么。
但如果说出实情,能让对方产生购买意向并落实,那自己这笔交易佣金可就真赚到了!
张晋听了刘经理的解释,顿时恍然明白过来。
刘经理半期待半佛系地问道:“张先生,您看还想现在买吗?”
张晋当机立断道:“买,当然买!我明天就过去,不知道刘经理方不方便约个时间带我去实地参观一下?”
“啊!您确定?”刘经理愣了一下,对方竟然不压价?
“当然!”张晋有些奇怪道,“刘经理,听你的语气好像很惊讶我会买一样?”
“不是,我只是有些疑惑和好奇,一般人不会这么快就当下下决定的。”刘经理赶紧解释道,“那我们约个时间吧,您是上午有空还是下午有空?”
“中午吧,趁着里边的公司午休,正好去看看。”张晋说道,他上午要坐动车赶去魔都。
“好的好的,张先生,到时候就打现在这个电话号码联系您是吗?”
“对。”
“您放心,我会安排好一切,您只需要过来参观就行了。”刘经理语气热切。
挂断电话后,张晋就继续浏览写字楼的其他信息。他看中的那半层写字楼月租是每平米300块,一个月两万块租金收入,一年也才二十几万。
花三千万买下来,要回本至少需要一百多年,这还是不算上通货膨胀的速度。
但无论是写字楼、商铺还是住宅,都不是靠出租赚钱,而是靠转手二次出售赚钱,投资和生意就是低买高卖。
现在低价三千万买来,过个一年半载转手一卖,就这地段和配套,至少两千万利润起步。
张晋现在终于体会到了什么叫有钱人赚钱的速度,他这还是慢的,傻瓜式的赚钱速度,比起那些真正的有钱人还是差太远了。
不仅仅是钱差远了,胆子也小,不敢钻空子。
第二天上午,张晋乘动车直奔魔都,两个小时后,将近十一点,他从动车站出来,乘坐地铁来到了陆家嘴,然后给刘经理发了个定位。
大约二十分钟不到,一辆奥迪黑色商务轿车就停在了他身前,车窗落下,露