江奕的话还没说完,周吉就站起来了:“1000间,咱们的注册资本金才多少?装修费都快赶上建造费了,起码6000万,还没包括土地转让费。”
“哦,还不到一个亿呀,那就建1500间吧。”江奕也觉得挺不好意思的,一个好脾气的周吉活生生被逼成了脾气大的李大庆。所以,他干脆趁着周吉还没坐下来,一次性把这些雷全部爆出来。
周吉无话了,我的妈呀,我只是个小老板好不好。你这是要把我往香江的霍老爷子那儿比照啊?
江奕赶紧放点儿好消息:“周哥,资金不用担心,这些区域肯定很欢迎你去贷款的。如果贷不到款,我们家也已经准备好了。”
江家的先头产业到了,琅琊、曹州和彭城这几个城市就能跟江家接上头了。现在哪个市不想引进他们呢?同时,也不用你出钱,都是江家的。
好吧,周吉终于坐得下了。
“服务规范培训方面,有没有表现比较突出的?也就是说,可以给新入职的员工当老师的。”
“有是有一些,不过不多,大概有四五十个吧。”这个行业门槛低,上手也快,但是要想做好还真的需要很长时间,需要把规则融入血液才行。
“有些能外包的就外包出去吧,比如干洗、餐饮等。另外,有一些外籍专家过来,要住很长时间,封闭式管理,能不能参考酒店管理模式?”这次不能硬塞了,只能商量,周哥才不会再次跳起来。
“现在香江的豪华住宅很多都是这种模式,”周吉想了一下,“一般就是几栋吧。”
“如果是1000栋呢?”
周吉定定地看着江奕,想要从中挖掘戏谑的成分,最后终于确定了,没有。他叹了口气:“江老板,是不是有钱人都是你这样的?我在老家好歹也是个闻人,怎么在你这里感觉拿不出手了呢?”
还好你自己发现了,本来在量级上就差着辈嘛。
“哈哈哈,周哥,这个不是最近受到兰陵、任城和彭城要共建大湖城的启发嘛。你放心,不过三年,大湖城绝对能起来,但是会别说1000栋别墅,就是一万栋都不止。”
人家都是拿别墅当宝贝,一栋都要卖好长时间,也就你可以批发了。
“管理人员方面有没有比较好的?”
“要说还是在政府待过的厉害,那5个停薪留职的真是厉害,里外都是一把好手。琅琊、彭城和曹州都可以放过去。”说起自己的眼光来,那是没得说的。即使三个地方各自放一个出去,不是还有两个可以给自己帮忙的嘛。
“周哥,是不是可以成立一个物业管理公司?让他们去为高档小区、别墅区进行规范化的管理,也能解决不少就业。”现在万科的专业物业管理公司模式还没有铺开,小区都是单位自己在管着。企业办社会嘛,小区就是这个社会的核心。
“这