的财富，技术和艺术创新造就了丰富的建筑设计作品；无论在和平建设还是在医治战争的创伤中，建筑师都造福大众，成就卓越，意义深远。”
“在20世纪，新技术、新材料、新设备的运用，随着社会生活的需要，产生了新的建筑类型;在20世纪，建筑名匠辈出，他们对新事物充满敏感和创意，各领风骚，给人们生活的世界带来异彩;在20世纪，建筑名作广布，在地球上的各个角落，都留有一个又一个‘里程碑’”。演讲一开始，林楼先回顾了二十世纪建筑的发展。
然后说到了城市，“城市是逐渐形成的人类文化集合体，是错综复杂的功能、技术的最高表现形式；人类为了生活得更加美好，聚居于城市，弘扬科学文化，提高生产力；在19世纪，城市成为各种生理、社会疾病的渊数；进入20世纪，大都市的光彩璀璨夺目，城市有了大的发展，城市人口急剧增加，本世纪末将达到全球人口总数的1／2，是世界人口增长速度的3倍。”
接着是各种理论，“近代建筑学、近代城市规划学、近代园林学都是从本世纪初开始构架的”，如今学派纷呈，思想活跃，百花齐放，应接不暇；在人类历史上，长期以来，主观判断始终是建筑设计和城市设计的主导因素，但是到了20世纪里它已让位于科学方法和理性思维，现代建筑以其功能主义向古典学派挑战，尽管后来的缺点与局限也逐步暴露，但是其功不可没……辉煌的建筑文献汗牛充栋，20世纪建筑发展的进程、成就、经验与教训十分值得认真的总结。”
说完了成就，就该说遗憾了，“20世纪的建设发展尚存缺憾，世界并非全然美好。战争、破坏与和平建设在交替进行，不仅破坏了建筑环境，也残酷地毁坏着人类赖以生存的自然环境；当20世纪进人下半叶，建筑发展危机迫在眉睫，面对世界人口爆炸、森林农田被吞噬、环境质量日见恶化，环境祸患正威胁人类。建筑师将如何通过人居环境建设，为人类的生存和繁衍作出自身的贡献？”
“技术和生产方式的全球化带来了人与传统地域之间的分离，地域文化的特色逐渐衰微，标准化的商品生产使建筑环境趋同，设计平庸，建筑文化的多样性遭到扼杀，建筑师该如何面临这种困境？”
“我们站在十字路口，问题重重，但这并不代表我们一片茫然，随着时代的发展，新思想、新思潮不断涌现，为我们提供了探索未来的契机，指明了未来发展的方向。”
总结了成果并提出问题之后，接下来该说的自然就是解决办法了，这也是此次演讲的重中之重，“如今可持续发展的理念已经被大家所熟悉，建筑师对自然的认识不断加深，在设计中越来越重视与自然和谐相处。”
“并且开始利用生态设计方法带来设计观念的改变，比如充分利用太阳能，充分利用自然风等等；当然，这还只是开始，未来可持续发展的理念必然会在规划设计中产生更深远的影响……”
“我们也欣喜