们还有给官府交税钱,这样,我们也能得到76万两银子啊!有了这些本钱,我们可以转行去做其他挣钱的生意了!”
阿龙笑着说:“二狗子啊!你真正的高人啊!好了,我知道怎么做了!这样,易先生!最近,随着世道畅旺,江南道整个社会的物价正在不断地往上涨啊!唉,我岳父老郭百川大老爷是一个仁义之士啊!他为了留着这些老顾客,已经十几年没有给租赁户涨租金了!因此,我们要开始考虑从明年起,把店铺的租金涨起来了!否则,我们这一大家子可要坐吃山空了!易先生,你看我们的租金涨多少比较合适?!”
易本德说:“唉!一般商户遇到涨租金,他们都有可能退租啊!而这些商户的租赁押金都存放在郭大老爷那里!如果,他们真的退租,我们就很难再将店铺租赁出去了,而且,他们还有可能跟我们要回他们的押金!因此,我们涨租金的幅度一定不能太大了,我认为在原来基础上涨10%,他们应该可以接受!如果,再往高处涨,就难说了!”
阿龙说:“好的!易先生!你们先去给我们商户透漏我们涨租金的消息!然后,你们暗访几家大的租赁户,给他们摸摸底,看租金涨到多少他们能够接受!再看看,其他人店铺的租金水平!这样,我们再来定价就不难了!关于退租押金的事情,你们去咨询穆三思,按理说,租赁户提前解约不仅不退押金,而且他们还有给我们一笔赔偿金!同时,明年,我们要跟这些租赁户更换新的租赁合同,你们去跟我岳父郭百川说,将这条街的租赁押金转移到我们的金库里!否则,我们这个生意亏大了!”
易本德笑着说:“好啊!我们按照老板的意思去做!还有,关于让租赁商户自己去给官府交税的事情,我跟官府的税务衙差主事,韩金榜说了,他非常赞成我们的做法!他说了,今年年底他们就张榜公告这个事情,然后,明年年初,仙源镇就开始执行税务新规!”
阿龙说:“这个事情!易先生办得好!还有一个事情我们要偷偷地去办理!二狗子!你认识的老板很多,你去物色几个有能力买下我们商铺土地的买家!我们要开始跟他们谈判了,怎么卖掉这些商铺和土地,才是我们要办的大事啊!反正我们是孙子,崽卖爷田不心疼啊!如果,有人要购买它们,只要他们再给我们这条街五年租金,30万银子!我们可以马上买给他们!然后,我们去做其他生意!”
黄顺溜笑着说:“主人!这个事情好办!仙源镇是一个藏龙卧虎的地方啊,有100万两白银以上身家的老板不下千人啊!我们随便找几个大户就能将我们这条商业街全部卖掉!现在是太平盛世,大家都想着购买物业来保值家产,然后,出租物业挣钱呐!”
阿龙笑着说:“好!我们就这么办!易先生!二狗子!这两件事情你们紧锣密鼓去做吧!现在,距离年底只剩下半年时间了!如果,我们明年年初再没有收入,这个家就黄了!”
大家笑了!
开完会之后,易本德、黄