第0019章看现场谈判签约做交易

作者:江枫客栈 加入书签推荐本书

亩水田。

钱金升说:“阿龙啊!在临安军时代,这里的水田都是公田,临安军解散后,这些公田成了我们钱家的私产了!这个村庄有三四千人吧!他们都是雇农或者雇农的家属,这个村庄的土地和房产也是钱家私产,在这里干活的雇农及其家属,只能住这个村庄生活,他们自己要给我们的村公所交房租或者村地的租金!如果,你们买下这个村庄周边的5000亩水田后,你们的水田也要跟村公所,在每年年初,交当年的地租!如果,这些房租和地租收不上来,整个临安城的治安和管理,以及临安军后代的供养就遇到麻烦了!因此,这些村公所的办事人员,都是临安城衙门派来的衙差!”

阿龙说:“喔!原来购买土地,以后还要支付这个代价啊!你们怎么收取这些地租?!”

钱大人说:“我们是根据土地收成价值的5%来核定地租的价格!收成价值我们按照前一年的土地单位面积的收成,以及物价平均水平等因素,核定土地单位面积的租金,然后,村公所在年初跟你们这些地主收取这些地租!唉!这些地租只是你们经营收入中很小部分,只要你们认真种田,做好管理,这些地租是非常便宜的!”

阿龙说:“钱大人!那么,码头用地!山林土地!也要这样收地租吗?!”

钱大人笑着说:“喔!有点不一样!码头用地和设施等,你们按照营业税给衙门交税,现在,这个码头我们承包给一个大帮会来经营,他们负责交税和经营码头等,我们只管收取承包费就行了!山林土地按照衙门核定的该土地,出产商品的平均价格抽取5%的税金!这些事情,以后,你去跟衙门的相关人员交涉吧!他们也是每年年初收取当年的税金!”

听了钱大人这样讲之后,阿龙的心里有些不安定了,他感觉土地背后隐藏的东西太多了,这些土地在没有产生收入的时候,他们就要给临安城的衙门交税金和地租了,还涉及很多他们认识的承包经营者,一个雇佣工人等!

虽然,阿龙对税金和地租的事情,感到非常反感!但是,他认为,临安衙门这样做也很合理,如果没有税金收入,临安城内外也没有次序,公共事务也没人管理,吴越国的遗老遗少失去供养后,他们又要舞刀弄枪了!这样,临安城又不太平了!

因此,一路上,阿龙低着头沉默不语地跟着钱大人他们走走看看!

不知不觉地他们考察完了5000亩水田,以及钱塘江北岸边上2000亩的码头用地,这里的码头周边土地上已经建好的简易的海河客货运码头、道路、物流中转仓库、苦力和雇工的住宿村舍等!

参观完这两个地方后,阿龙他们与钱大人他们分开了!

阿龙他们快马加鞭回到了青龙府。

到了青龙府后,阿龙、阿猫和建邦在客厅里跟虎姑汇报了考察的情况。

听了阿龙他们汇报后,虎姑笑着说:“阿龙啊!衙门收地租收税是很正常的事

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