需要经受风吹雨打的考验。
房体主体基本在地下,可以避风;三面靠土,加之盐碱土比较结实,不易坍塌,一面做墙和门户,节约材料、工时,花费自是低的。若是管理好住所的环境,种花栽树,冬暖夏凉,日后也会生活的极为舒适。
建造房屋需要极大的劳力,这自然也是好办的,冬日,百姓都猫在家里,若是官府出钱招工,还是容易的。地址也是好选择,落差高的,距离地下水远些,不宜透水官地开发新村落。
采用集中地界儿建房,可以把那零散的百姓集中起来,便于管理和照料,尤其这些年来零落的家族和百姓,老弱孤残的,居住的近些也方便相互照料。
凤倾城当即画下地界来,采用楼盘建设方式,生活便利都有考虑,顺便做了环境规划,如公共绿化活动区域,车马棚子等,使得居住便宜舒适,容易吸引百姓举家搬迁而来。
方案定下,季延沧立即拟了条款,下发至各处村落,招了二百多人的各村子身强力壮的男子做工,每日三十文钱的工钱,三日一结算。
衙门出头,选了一处适合的地界儿,试着做了几十套三间房子加小院的样板屋子,花了二十多日就完成了。采用拍卖方式,以十两银子的价格售卖给了当地百姓使用。
那房子当真是好,采用一排三间主屋,灰砖小瓦的顶,格子窗户,朱红的大门,门上还挂了两个明晃晃的黄铜门环。不足一分地的小院子一侧做了厨房和披厦,可屯放些柴草,另外一侧则是一块小小的菜地,院子外栽种了树木,或是槐树或是枣树。
齐工开售之人,裕西县风平浪静,天气也是晴好的很,往来看热闹的百姓一阵阵的络绎不绝,热闹的好似赶集般。
望着麻雀虽小五脏俱全的小院子,感受房子里稳固和温馨舒适的人,几乎挪不动脚步。还有些半大的孩子,手里摸着黄铜门环,叮叮当当的敲了又敲的,年级大些的婆子或是老汉,手里摩挲厨房里的大水缸,心下细算价值多少大子儿。还有那当家主子看那东西间屋子宽窄适合铺床大小的,盘算儿子媳妇居住哪间合适的!
那些做些买卖,或是开了茶寮、小食铺子人,手里已经积累了些钱的,当即心动的定下了近乎半数的小宅子。
可是不是所有百姓都有钱买那看起来舒适便宜的住所的,尤其孤寡老弱们,衣着单薄的挤在四处透风的茅草棚子下,哪里有那力气买起院落来呢!
“采用信贷方式售卖!”凤倾城拍着桌子道。
“什么是信贷?”季延沧、凤肃贤等人两眼放着求知的光芒。
窦天祥似有所悟,“就如农业钱庄?”
“也可以这样说,简单的说,做成分期付款的方式来卖房!”凤倾城取出纸笔,边说边画,“比如信用这个,可以使用田地或是家畜、或是同村人的担保抵押,买房子的人只要付的出第一笔首付金额,比如十两银子的价,咱们收三层