一个三十平方书房和一个足有三十平米的露天阳台，总面积是240平方。”魏来拿着一本宣传层，递上名片和陈实说道。
陈实拿着名片看了一眼，确定就是魏来，自己没认错，但这哥们已经认不出陈实了，陈实的变化太大了，尤其口音，穿着。
这时期和前世这么大岁数已经完全两个样了，气质都让样貌发生了一定改变。
总之现在的陈实和魏来记忆中的陈实，已经是完全两个样子了。
陈实看了下户型，非常的不错，这价格也是好看啊，已经一万一平方了，这一套已经240万了。
“顶楼有阁楼是不是？”陈实问道。
“有阁楼，但阁楼是需要收费的，五千一平方，阁楼大概有140平方，但赠送了个六十平方的露台。”
“公共露台是吧，车位是卖的还是租的？”陈实再次问道。
“车位可以租，也可以买，现在车位是一万六一个。”
“那车库多少钱？”陈实再次问道。
“车库十万一个，二十五平方，有产权的。”魏来说道。
陈实点了点头，然后说道：“去看看房子吧。”
魏来一听，赶紧带着陈实去看房，不管成不成，最起码自己不是那么闲着了。
这十楼小高层只有一步电梯，一般六层不需要装电梯，超过十一楼就要装两部电梯，超过十九楼就要考虑消防问题了，需要建两个消防通道，公摊率高，得房率低。
所以一般十八层高的楼公摊低于二三十层的楼房，以此类推，六楼高的房子公摊最低，而别墅排屋不但公摊小还有很多可以扩建的面积，一般都是违建的。
一般小区楼层大部分都不会超过三十三楼，为了安全都会要求建筑材料含钢率加大，越往上盖成本越高，主要超过三十三层，三十四层就要求建停机坪了。
这些都被开发商拿捏的死死的，陈实看了一圈室内，纯毛坯的，这时期一万一平方确实不算便宜，但陈实知道，这里未来的房价会翻好几倍。
“车库还有多少？汽车库。”陈实问道。
“那个还有不少，主要现在车位一个一月才七八十租金，而且很多人都想着停在小区外，所以没什么人买那个。”魏来说道。
陈实想了一下说道：“这样，你帮我去问下，还有多少车库，我都要了，还有十八层高的那栋两梯两户的房子，我要8楼到16楼每一层两户都留给我，就是这十层楼后面那栋十八层高的楼。”
魏来？？？
几个意思？遇到了传说中的土豪了？
“您确定吗？”魏来问道。
“确定啊，你先去和你们领导商量个优惠价给我，你告诉你们领导别玩虚的，要想卖房就给我一步到位的优惠，我一口气买下来。”
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