“经济危机?我记得你上次在学校说过这件事,怎么?你判断的依据是什么?”
李有之作为新闻大佬,对于财经这一个领域也是很关注的,对于张云的判断,他其实不太相信。
“房价高的过头了!”张云说道。
“确实高,但是到目前为止,高层似乎没有打算打压地产业的需求,毕竟,高层要求城市化加快,同时大量的高铁修建,导致一二线城市的人口呈现流入状态,只要人口流入的趋势不减,房价就不会跌!但是目前人口流入没有七八年估计结束不了!”
李有之说出他的判断,在他看来,房地产锋拐点还有七八年,而七八年足够他们赚一笔大钱了。
张云可不认可这种了判断。
“目前我看了看所有上市房企的财务,大家都疯了,他们的债务本就是很高了,最近再次提升,这银行借不到就通过信托基金,甚至是非法集资搞钱,这种情况,叔叔觉得不会出问题吗?”
张云最近一直在关注地产领域的情况,发现市场上的钱越来越紧俏了,不止一家地产企业朝他们借钱,而且利息高的吓人,二三十个点的利息说给就给。
而且,汉江最近那种民间借贷也猖狂了起来。
除此之外,一些p2p公司也是开始将个人的钱投资到地产项目中,收取高额利息。
张云说到这里,他李有之作为新闻领域的大佬自然是知道的,但是上面也没有打压金融乱象的意思,甚至还催生了很多的就业岗位。
牵一发而动全身,大家都明白这个道理,只是相信自己不是接盘的那个而已。
房地产只要有钱就能持续,但是金融这个领域的水就更深了,只要一个不好,资金链断了,就会引起连锁反应。
这是李有之的看法。
但是,张云知道,最先出现问题的不是金融领域,而是地产领域的钱氏集团,他出问题之后,相关的银行贷款机构都无法收回投资。
许多机构在钱家的项目里投资了重金,要是收不回钱,自然在金融领域引起连锁反应,而且这些金融公司到处投资,出问题,就是死一片。
听到张云这么分析,李有之已经明白张云为何不愿意投资国内地产项目了,其实他本来也应该从这个角度看问题,但是看到别人赚大钱,自己也是心急了。
李有之深深的看了自己的准女婿一眼,觉得对方获得这么多的财富,不仅仅是运气使然,本身对方对于事物也有很高的判断力。
双方交谈一直到了深夜,最后张云打算告辞了。
“小云,今晚就在这里休息吧,我们给你专门留了一个房间!”
李胜男的母亲叫住打算离开而的张云。
“还早,今晚就先回去了,你们早点休息!”张云不打算留宿,在这里睡一觉没有任何好处,还是回去抱着