第248章、重资产

作者:中帝人 加入书签推荐本书

会城市、一些经济活跃的二三线城市,大量购买银行所需的店面和周边的土地,和京城这家分行如出一辙,新建蓝星广场商业综合体,老房子改造也同步进行。

这个阶段,因为米金与华币汇率是1:8.1左右,考虑到8、9年后,华国连续实施汇改政策,华币对米元升值20%以上。因此现在用米元到华国换成华币,再白菜价收购土地和房产,组合拳下来,资产升值的速度远远超过大多数行业的平均利润率。这也是马由实施重资产策略的原因之一,因是自己的房产,还可减轻银行运营成本,通过固定资产未来可享受10甚至几十倍升值率,来确保华币资产的升值保值。

“购置银行网点土地和房产,评估机制要健全。如店面半径1000米范围内的机构、企业办公密度、常驻人口密度等。另外也要紧跟这座城市的主要发展方向,老城区和新城区都要兼顾。这一点我给地产公司的周总也交待过,你们平时对接时,要互相提醒一下。”

“放心,我们从弘崆调配了熟悉地产业的专业人员过来。都经过了他们的审议,不会只听地产公司的意见。”加里森回答到。他很有管理经验,知道什么情况下用什么人才来完成。

“好吧,另外就是和国有大银行之间的资金往来,他们若拆借外汇,你们应要求对方同步借给我们超过汇率2倍的华币。我们现在大面积开工、复工,每个月工资和施工、采购等耗资巨大。所有利息若合理,借一些华币很有必要。要注意外币借出去的期限,要明确在明年10月以前归还。”

张兴国联想到马由反复强调还款时间,其实上次马由给他交底后,他也专门下功夫专题研究了一下,心中已有一些数。连连点头应诺。

“网络银行业务也要加紧筹备。再过10多天时间,我们几家电子厂,就可以承担网上银行硬件密匙的生产了。可保障网络银行的绝对安全。”这是马由考虑到用户担心,采取的双保险措施,其实蓝星银行的交易软件,已不会被这个时代的黑客所攻陷。

“我们电信牌照很快会批准下来,一旦开战业务,也会配合你们银行进行网络的建设。保障通讯线路的畅通和足够的带宽。你们也可以把铺设告诉网络光纤,制定一套对客户的优惠措施。再过几个月,我们有大量的电子产品要面世,你们也可作为储户和公家账户的奖品。总之,集团的产品信息和动态,你们要时常在内部网络上关注。”

陪同马由来视察的,有集团总部财务部门的主管。也感叹了一句

“今天算是开了眼界。咱们银行的硬件、装修风格以及功能布局,和国内的银行那种高高在上、拒人千里格调完全不同。办理业务也不需要排队,一切细节都是是为客户着想,环境很舒适。”

国内银行竞争不大,一直在自己的领域充当老大的角色。从他们的柜台布置就看得出来,完全封闭可以说是为了安全,但超过1米的高度,让客户只能站着,恭恭敬敬地看见柜台里工作人

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