次日大早，马由一行人就乘车前往城区东侧的工业园区。
昨天好似唐代诗人张继描写的“姑苏城外寒山寺，夜半钟声到客船。”马由他们是深夜入住姑苏城，尚未欣赏古典私家园林，也没体验水乡古韵。马由这幅身体原主为蓉城人，时常听到“窗含西岭千秋雪，门泊东吴万里船。”少年时就知道遥远的东方，有座水乡之城。
年初他分身乏术，仅去了沪上、金陵等地，姑苏城是其他考察小组，按他在地图上圈定的位置，来这里洽谈并购置的土地项目。今天是第一次亲临，不由得想起儿时向往。
汽车缓缓在老城区狭窄的街道上前行，马由观赏着窗外不时出现的古朴拱桥，河中伴着小曲悠悠荡荡的乌篷船，体会着“君到姑苏见，人家尽枕河；古宫闲地少，水巷小桥多。”的景致。这时，他也有点明白江南为自古常出才子佳人，环境造就心境呀。
姑苏城除了这种四处可见的水乡景观外，以城市命名的“姑苏园林”，所蕴涵的华国古典哲学、历史、人文气息，浓缩了华国文化的精华。这在世界造园史上，都具有独特的地位和重大的艺术价值。尤其是以拙政园、留园为代表的古典园林，被人们誉为“咫尺之内再造乾坤”，是园林文化的翘楚和骄傲。
当然，这些都是在平时读书时，了解到的一些资讯，星儿处也有大量的记载。他很喜欢那种“欲扬先抑、曲径通幽、以小见大、和谐自然”的造物手法。可惜他行程紧张，只有以后有机会，再去体验“姑苏园林”命名的华国古典私家园林的雅致。
出城不远，到处都是建设工地，还依稀可辩曾经鱼塘交错的乡村风貌。这里便是晚于鹏城等特区10年、在94年才启动的工业园区。此时正在热火朝天，进行基础设施建设。
考虑到产业尽快上马，马由同样也是采取了两条腿走路的策略，收购了位于虎丘区的一家效益欠佳的照相机厂，作为蓝星在姑苏市先期开工的工厂。更大规模的产业，则选择在工业园区靠近规划中的金鸡湖畔。蓝星集团一次性购置了3000亩工业用地，和150亩商品房开发用地。
园区1994版规划将商业房开发控制5%，但同意将来官府调规，或者蓝星集团在姑苏市范围内继续扩大投资范围，可优先核准在工业自用土地上，改变用地性质，但总量不超过30%。马由自然没有异议，蓝星集团本就要在长三角地区大规模开发，第一批购置的土地远远不能满足发展需要。
且马由也清楚在2001年，园区就将推出的第二个规划修正版，主要侧重区域的协调发展。那时就可大幅度调整用地规划了。这么好的位置，用于工厂建设实在有些浪费。但这时华国大多城市，都是类似姑苏城一样，在靠近城市的边缘规划开发区，谁都没有想到华国房地产爆发后，城市的自然发展速度，是多么的惊人。因而许多城市，都出现了二次迁移工业区的现象。这也是拥有良好土地资源的一个机会。
除了马由儿时